2025年高級(jí)寫(xiě)字樓租賃合同

2025年高級(jí)寫(xiě)字樓租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的高級(jí)寫(xiě)字樓租賃給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____平方米（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付六個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)從事污染環(huán)境、損害他人利益的行為。六、維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3乙方對(duì)租賃物業(yè)的裝修、改動(dòng)等，需征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部分保險(xiǎn)責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照本合同約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效