2025年優(yōu)化型寫字樓租約合同

2025年優(yōu)化型寫字樓租約合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓概況1.寫字樓地址：____2.寫字樓面積：____平方米3.寫字樓用途：辦公、商務(wù)洽談二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)管理1.寫字樓物業(yè)管理由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。六、維修保養(yǎng)1.寫字樓及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其辦公設(shè)備、物品的保險(xiǎn)事宜，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字