2025年五年期商務(wù)樓租賃合同范文

2025年五年期商務(wù)樓租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的上述租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：商務(wù)辦公第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條使用及維修6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.3租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租及抵押7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。7.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。9.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的千分之五。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙