住宅小區(qū)保潔服務合同樣本

住宅小區(qū)保潔服務合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的保潔服務公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條服務內(nèi)容（1）公共區(qū)域的日常保潔；（2）公共設施的清潔與養(yǎng)護；（3）垃圾收集與處理；（4）綠化帶的養(yǎng)護；（5）甲方指定的其他保潔服務。2.2乙方應按照甲方提供的保潔服務標準及作業(yè)流程進行服務，確保服務質(zhì)量。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。3.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前______天，以書面形式達成續(xù)約協(xié)議。第四條服務費用（1）公共區(qū)域保潔費用：人民幣______元/平方米/月；（2）公共設施清潔費用：人民幣______元/平方米/月；（3）綠化帶養(yǎng)護費用：人民幣______元/平方米/月；（4）其他保潔服務費用：按照雙方約定。4.2甲方應在每月______日前支付當月服務費用，逾期未付的，乙方有權暫停服務。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行財務報銷。第五條質(zhì)量保障5.1乙方應確保保潔服務質(zhì)量，如甲方對服務不滿意，乙方應根據(jù)甲方要求進行整改。5.2乙方應定期對保潔服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量。5.3乙方應建立健全保潔服務管理制度，對保潔服務過程進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。6.3乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項1.合同主體明確：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.服務內(nèi)容具體：明確乙方應提供的保潔服務范圍和標準，以及甲方指定的其他服務。3.服務期限清晰：合同中應明確保潔服務的起止日期，以及續(xù)約條件和程序。4.費用支付明確：雙方應就服務費用支付金額、時間及方式達成一致，并確保費用支付的合法性。5.質(zhì)量保障措施：乙方應保證服務質(zhì)量和提供整改措施，甲方有權對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.違約責任明確：雙方應明確違約責任和違約金的具體數(shù)額。7.保密條款遵守：雙方在合同執(zhí)行期間應嚴格保密商業(yè)秘密和技術秘密。8.爭議解決方式：明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法1.違約處理：如一方違約，另一方應根據(jù)合同條款要求對方承擔違約責任，支付違約金。2.服務不滿意：甲方如對服務不滿意，應書面通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.費用支付爭議：如發(fā)生費用支付爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定提起訴訟。法律名詞解釋委托方：指甲方，即合同的發(fā)起方，委托乙方進行保潔服務的主體。受托方：指乙方，即接受甲方委托，提供保潔服務的主體。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成一致，并具有法律效力的書面文件。訴訟：指合同雙方在協(xié)商無果的情況下，通過法院依照法定程序解決爭議的法律行為。特殊應用場合及補充條款1.高檔住宅小區(qū)保潔補充條款：考慮到高檔小區(qū)業(yè)主對生活環(huán)境的高標準要求，乙方需定期提供專業(yè)的深層清潔服務，并使用環(huán)保清潔劑，確保業(yè)主的生活環(huán)境始終優(yōu)雅舒適。2.老年公寓保潔補充條款：乙方在提供保潔服務時，需特別注意安全，避免使用滑膩的清潔劑，同時保持地面干燥，防止老年人滑倒。乙方還需定期清理公寓內(nèi)的醫(yī)療廢棄物。3.景區(qū)住宅小區(qū)保潔補充條款：乙方需特別注意保護景區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境和生態(tài)平衡，使用無污染的清潔產(chǎn)品，并在服務過程中避免破壞植被和景觀。4.智能住宅小區(qū)保潔補充條款：乙方需適應智能住宅小區(qū)的技術環(huán)境，對智能設備進行適當清潔和保養(yǎng)，確保智能系統(tǒng)的正常運作。5.節(jié)假日保潔服務補充條款：考慮到節(jié)假日期間小區(qū)垃圾量的增加，乙方需增加保潔人員數(shù)量，并提前制定節(jié)假日期間的保潔計劃，確保小區(qū)環(huán)境整潔。合同所需附件列表1.保潔服務詳細清單：列出乙方提供的所有保潔服務項目及標準。2.保潔人員資質(zhì)證明：包括保潔人員的健康證明、專業(yè)技能培訓證書等。3.環(huán)保清潔劑使用清單：