南京市2025年度房屋托管服務(wù)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市2025年度房屋托管服務(wù)合作協(xié)議甲方（房屋托管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方為甲方提供房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、房屋維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、整潔、舒適。乙方保證在服務(wù)期間，房屋租賃合同有效，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付房屋托管服務(wù)費用，具體費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的交房地點，具體地址為______。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并提供必要的房屋維修資料。甲方應(yīng)按時支付房屋托管服務(wù)費用。甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有不滿意之處，應(yīng)及時與乙方溝通解決。2.乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房屋托管服務(wù)，確保房屋安全、整潔、舒適。乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運行。乙方應(yīng)及時處理房屋租賃合同相關(guān)事宜，確保合同有效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的信息和報告。義務(wù)：按時支付服務(wù)費用，并遵守協(xié)議中的各項規(guī)定。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行房屋租賃和物業(yè)管理等活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)在服務(wù)過程中對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供房屋托管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報告服務(wù)情況，并及時解決甲方提出的問題。六、服務(wù)監(jiān)督與評價1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。2.服務(wù)評價甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并反饋給乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方評價結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。2.結(jié)算服務(wù)費用結(jié)算以實際提供的服務(wù)內(nèi)容和費用為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。八、爭議解決與違約責(zé)任1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費用、房屋租賃情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____