2025年度農(nóng)村宅基地置換補(bǔ)償及安置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村宅基地置換補(bǔ)償及安置協(xié)議書甲方（補(bǔ)償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被補(bǔ)償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地置換及補(bǔ)償描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。乙方同意將上述宅基地進(jìn)行置換，并接受甲方提供的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式甲方將向乙方支付______元人民幣作為宅基地置換補(bǔ)償。補(bǔ)償款將分______期支付，具體支付時(shí)間及金額見下文。二、安置描述1.安置地點(diǎn)乙方將在甲方指定的安置地點(diǎn)獲得新的宅基地。安置地點(diǎn)位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米）。2.安置條件（1）乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署本協(xié)議；（2）乙方需配合甲方完成宅基地置換及安置相關(guān)手續(xù)；（3）乙方需遵守安置地點(diǎn)的相關(guān)管理規(guī)定。三、補(bǔ)償及安置金額1.補(bǔ)償金額甲方將向乙方支付______元人民幣作為宅基地置換補(bǔ)償。2.安置費(fèi)用乙方在新宅基地上的建設(shè)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。四、交款時(shí)間與地點(diǎn)1.交款時(shí)間甲方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一期補(bǔ)償款______元人民幣。后續(xù)補(bǔ)償款支付時(shí)間見本協(xié)議補(bǔ)償方式條款。2.交款地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收補(bǔ)償款，具體地點(diǎn)見本協(xié)議補(bǔ)償方式條款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宅基地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行改善。有權(quán)根據(jù)安置計(jì)劃調(diào)整安置方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，并按照協(xié)議約定提供新的宅基地。為乙方提供必要的安置協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成宅基地置換及安置后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掳仓醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成宅基地置換及安置。配合甲方完成宅基地置換及安置相關(guān)手續(xù)。六、宅基地驗(yàn)收與安置1.驗(yàn)收方式乙方在宅基地交付前應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行自驗(yàn)，確保宅基地符合協(xié)議要求。甲方在收到宅基地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽驗(yàn)或全驗(yàn)的方式。2.安置標(biāo)準(zhǔn)安置標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的宅基地位置、面積、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如改善宅基地等。七、補(bǔ)償款支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總補(bǔ)償款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.安置完成款（如有）在乙方完成宅基地置換及安置后，甲方支付剩余的補(bǔ)償款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宅基地置換及安置且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總補(bǔ)償款的尾款，即合同總補(bǔ)償款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗(yàn)收符合要求的宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于安置費(fèi)用、誤工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成宅基地置換及安置，每逾期一天，應(yīng)按照合同總補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改善至符合要求的宅基地，并按照合同總補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；如因宅基地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于補(bǔ)償金額、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止