龍湖購房合同范本

龍湖購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司

甲方地址：中國重慶市渝中區(qū)新華路87號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：+862363838888

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：重慶XX置業(yè)有限公司

乙方地址：中國重慶市南岸區(qū)學(xué)府大道69號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：+862362808888

合同簡介：

本合同旨在規(guī)定甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目的購房事宜。甲方愿意購買乙方所提供的房產(chǎn)，乙方則愿意向甲方出售房產(chǎn)并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同所涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目為龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的位于中國重慶市的XX房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。甲乙雙方在此明確雙方的合作范圍、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。

本合同的簽訂旨在確保雙方在龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，自覺履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方為購房人，乙方為房產(chǎn)開發(fā)商。甲方購買乙方所提供的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)向甲方交付房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同的簽訂標(biāo)志著甲方對乙方所提供的房產(chǎn)及服務(wù)的認(rèn)可，乙方則有義務(wù)按照合同約定向甲方交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目的購房事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和交付。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不僅限于：房產(chǎn)的購買、價(jià)格與支付、交付條件、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目”：指甲方購買的位于中國重慶市的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。

2.“房產(chǎn)”：指乙方所提供的位于中國重慶市的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

3.“交付”：指乙方按照合同約定，將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方可以合法使用和處置房產(chǎn)。

4.“價(jià)格”：指甲方購買房產(chǎn)所需支付的金額，包括房款、稅費(fèi)等。

5.“履行期限”：指雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間期限。

6.“違約”：指一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

7.“不可抗力”：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方所提供的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件支付房款及相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售房產(chǎn)并收取房款。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)益，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交付和相關(guān)手續(xù)，并提供售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房款、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照以下支付條件支付：

1.甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余房款人民幣【】元整。

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的財(cái)務(wù)賬戶信息進(jìn)行支付，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

4.甲方支付房款時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

1.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付房款及相關(guān)稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的【】%。

2.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款及相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。

4.本合同違約金的規(guī)定不影響甲方要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

5.雙方應(yīng)積極履行本合同，如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方確認(rèn)，本合同的違約責(zé)任規(guī)定是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）等。

2.在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或暫時(shí)無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】天，且影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件對的一方有預(yù)見，且未將預(yù)見通知另一方，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂旨在確保雙方在龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

2.在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如果一方敗訴，敗訴方應(yīng)支付對方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決方式是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、違約責(zé)任等