金融街項目綜合通信服務(wù)合作協(xié)議范本

PAGE第1頁共6頁合同編號：部門編號：200*-**-****金融街XXX綜合通信服務(wù)合作協(xié)議甲方:XXX法定代表人：被授權(quán)人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：被授權(quán)人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為滿足XXXX投資管理有限公司（以下簡稱甲方）開發(fā)的金融街XXXX項目對綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國XXXX網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，就進(jìn)行項目（以下稱本項目）綜合通信系統(tǒng)建設(shè)，提供語音、數(shù)據(jù)、寬帶上網(wǎng)及通信信息服務(wù)業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：合作內(nèi)容一、項目名稱：金融街二、項目地點(diǎn)：北京市西城區(qū)三、項目規(guī)模：本項目分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，共涉及3座樓，總建筑面積約為XXXXX平方米。四、合作內(nèi)容：乙方根據(jù)本項目對通信業(yè)務(wù)的需求，為本項目提供語音、數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)接入及乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的其他業(yè)務(wù)。乙方負(fù)責(zé)投資并建設(shè)為正常開展業(yè)務(wù)所需的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)。甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要設(shè)施及施工條件。工程投資界面及產(chǎn)權(quán)歸屬在本項目的通信工程中，甲乙雙方各自投資建設(shè)的通信系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸投資方所有，并由各自負(fù)責(zé)維護(hù)。甲方投資甲方提供符合通信工程標(biāo)準(zhǔn)和滿足通信業(yè)務(wù)正常運(yùn)行需要的樓層配線空間，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，由乙方無償使用。甲方向乙方提供符合通信工程標(biāo)準(zhǔn)和滿足通信業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的通信設(shè)施用房，房屋位于地下一層，面積不小于30平方米甲方投資建設(shè)本項目內(nèi)的預(yù)埋出樓管（2孔）、建筑物通信預(yù)埋暗管、橋架及線槽、用戶室內(nèi)弱電箱。甲方確保乙方對上述通信設(shè)施享有無償使用。關(guān)于通信設(shè)施用房的具體位置、使用要求、年限及其他相關(guān)事宜，雙方另行簽署《局外通信設(shè)施用房協(xié)議》。乙方投資乙方為本項目投資綜合通信系統(tǒng)，具體投資內(nèi)容以乙方設(shè)計文件為準(zhǔn)。乙方投資建設(shè)紅線內(nèi)、外通信管道、光纜、電纜。乙方投資建設(shè)的紅線內(nèi)、外管道全部由乙方使用。乙方投資建設(shè)本項目內(nèi)的通信業(yè)務(wù)綜合布線系統(tǒng)。具體工程規(guī)模及內(nèi)容以協(xié)議附件為準(zhǔn)。甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓本項目或者轉(zhuǎn)移本項目的經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，必須提前與買受人或受讓方達(dá)成保留乙方根據(jù)本協(xié)議所取得的各項相關(guān)權(quán)益（包括但不限于使用通信設(shè)施用房、樓層配線間和建筑物預(yù)埋暗管等）的協(xié)議。如果甲方不能使乙方在本項目轉(zhuǎn)讓或出售、本項目經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)轉(zhuǎn)移后仍保留上述權(quán)益，甲方需償付乙方為重新獲得這些權(quán)益而支付的費(fèi)用。雙方責(zé)任甲方責(zé)任為保證本項目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)無償向乙方提供本項目施工所需的甲方施工圖紙、必要數(shù)據(jù)、原工程情況，指定專人負(fù)責(zé)配合乙方本項目工程的協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)在本項目中與乙方進(jìn)行全面通信合作。甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供符合相應(yīng)條件的通信設(shè)施用房及配套設(shè)施。為方便乙方施工、維護(hù)，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)房間的鑰匙以及相關(guān)工作人員在本項目內(nèi)的出入便利，并積極配合乙方工作。為保證通信質(zhì)量和通信安全，甲方及其用戶不得在乙方的設(shè)備、設(shè)施上增添附加任何通信設(shè)備。在乙方開展后續(xù)業(yè)務(wù)時提供必要的便利和配合。 甲方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方投資的設(shè)備，對乙方投資的設(shè)備、設(shè)施提供安全保障和必要的配套條件（包括滿足設(shè)備正常運(yùn)行需要的獨(dú)立電源、接地線等相關(guān)安全設(shè)備、設(shè)施等且電源接至乙方指定位置）。未經(jīng)乙方同意不得在安裝通信服務(wù)設(shè)施的房間及其相鄰房間（包括上層和下層）安裝無線發(fā)射設(shè)備、負(fù)荷較大危及乙方通信服務(wù)設(shè)施安全的設(shè)備或放置其他不利于乙方通信設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)的物品。甲方應(yīng)無償提供符合工程標(biāo)準(zhǔn)和滿足通信業(yè)務(wù)布線系統(tǒng)正常運(yùn)行需要的樓層配線間，以及安裝垂直布線系統(tǒng)和水平布線系統(tǒng)所需的安裝位置和相應(yīng)布線所需的樓內(nèi)安裝通道等。乙方在協(xié)議期內(nèi)享有上述安裝通道、設(shè)施以及乙方的通信機(jī)房的專有使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方有效實(shí)現(xiàn)對協(xié)議約定的機(jī)房、設(shè)備線路安裝設(shè)施等相關(guān)設(shè)施的專有使用權(quán)。未經(jīng)乙方同意，不得利用本協(xié)議項下的乙方投資的通信設(shè)備設(shè)施自行開展各項通信、信息業(yè)務(wù)。乙方責(zé)任乙方按照本協(xié)議約定對本項目進(jìn)行綜合通信系統(tǒng)的投資建設(shè)。乙方應(yīng)在甲方具備施工條件的情況下，按照設(shè)計保質(zhì)保量完成全部工程內(nèi)容，具體工程內(nèi)容以乙方工程設(shè)計文件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時進(jìn)行相關(guān)道路的通信管線施工圖設(shè)計，以便甲方進(jìn)行相關(guān)前期手續(xù)工作。乙方負(fù)責(zé)整個工程綜合通信服務(wù)的工程建設(shè)，在工程中采用符合工業(yè)和信息化部通信標(biāo)準(zhǔn)的品牌設(shè)備、設(shè)施。乙方在本項目通信設(shè)施用房內(nèi)安裝相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施以滿足客戶的通信需求。乙方負(fù)責(zé)按期完成工程，同時保證工程質(zhì)量符合乙方的工程標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方投資的設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)本項目內(nèi)客戶的開通、關(guān)閉、用戶數(shù)量統(tǒng)計等用戶管理及業(yè)務(wù)管理工作。乙方根據(jù)本項目需求情況，及時向本項目提供最新通信業(yè)務(wù)。乙方提供的通信服務(wù)業(yè)務(wù)質(zhì)量需符合工業(yè)和信息化部頒布的相關(guān)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)全力配合甲方進(jìn)行本項目業(yè)主入住時通信業(yè)務(wù)的開通以及后期的通信服務(wù)工作。乙方在協(xié)議期內(nèi)享有本協(xié)議約定的相關(guān)安裝通道、配線間、管道等設(shè)施以及乙方所使用的通信機(jī)房的專有使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，其他任何人員不得擅自進(jìn)入、侵占、破壞上述設(shè)施或妨礙乙方對上述設(shè)施的合理使用，特殊情況下為保護(hù)甲乙雙方利益的行為除外（如對于失火、滲水等危險緊急情況的處置、補(bǔ)救）。工程時限甲方在簽署本協(xié)議并提供乙方認(rèn)可的施工條件后，乙方承諾在大廈正式啟用前一個月/小區(qū)交鑰匙前一個月，完成本項目通信工程的施工及工程驗收工作，具備通信業(yè)務(wù)開通條件。如甲方不能按時提供施工條件，則完工日期由甲乙雙方協(xié)商順延。協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為10年。若本協(xié)議中針對有關(guān)本項目內(nèi)容的具體期限進(jìn)行了其他明確約定，則該有效期約定的效力不受本條約定內(nèi)容的影響。若甲乙雙方就協(xié)議中相關(guān)內(nèi)容另行簽訂具體協(xié)議，則相應(yīng)本項目內(nèi)容的有效期依其明確約定。本協(xié)議期限屆滿后，雙方無異議，本協(xié)議自動順延，順延的期限為1年。若一方期限屆滿時，終止合同的，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，否則視為雙方無異議。以后協(xié)議按同樣方法自動延續(xù)。協(xié)議期內(nèi)，如遇國家政策、法規(guī)調(diào)整及自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致該協(xié)議不能履行或不能完全履行，雙方將根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)，修改、調(diào)整本協(xié)議之內(nèi)容或終止本協(xié)議。保密條款雙方對本協(xié)議負(fù)有保密義務(wù)。任何一方對于在合作過程中了解或接觸到的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密資料和信息（以下簡稱“保密信息”）均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向媒介公開或向第三方透露、給予或轉(zhuǎn)讓該項保密信息，不得對保密信息擅自修改、復(fù)制或用于本合同以外的本項目。泄密的一方將對另一方因此而受的損失負(fù)完全賠償責(zé)任。除本協(xié)議規(guī)定之工作需要并經(jīng)對方事先書面認(rèn)可以外，任何一方不得擅自使用、刪改、復(fù)制對方的商標(biāo)、標(biāo)志或擅自使用對方的商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。免責(zé)條款雙方同意發(fā)生下列情況的（并非雙方的原因），免除雙方的責(zé)任：因公網(wǎng)故障造成的工程開通日期延誤或通信服務(wù)品質(zhì)的降低，需求限制等情況；因國外電信公司及各省、市相關(guān)電信部門的政策、技術(shù)原因所造成的開通日期延誤或通信服務(wù)品質(zhì)的降低，需求限制等情況。違約責(zé)任甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本協(xié)議的，非違約方有權(quán)同時采取以下任何救濟(jì)措施：要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)；要求違約方采取及時、合理的補(bǔ)救措施；要求違約方對其違約行為所造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；在本協(xié)議有效期內(nèi)，由于甲方原因致使本項目入住用戶未使用或終止使用乙方專門為本項目投資建設(shè)并提供的通信服務(wù)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在乙方依據(jù)本協(xié)議的約定啟動投資建設(shè)通信系統(tǒng)后，若甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方投資損失；若乙方投資建設(shè)的通信系統(tǒng)建成或開通后，由于甲方原因?qū)е氯胱∮脩粑词褂没蚪K止使用乙方依本協(xié)議專門為該項目投資建設(shè)并提供的相關(guān)通信業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失，并按乙方相關(guān)工程總投資額的30%向乙方支付違約金。不可抗力甲乙雙方任何一方，因不可抗力的影響不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任。但在該方當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。甲乙雙方任何一方，因不可抗力事件，不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件及其對協(xié)議履行影響狀況的證明。本協(xié)議履行期間，由于政府行為（禁止性）或國家政策變化致使本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自一方收到另一方書面通知之日起終止；不能完全履行的，不影響部分繼續(xù)履行。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在２４小時內(nèi)向?qū)Ψ酵▓笄闆r，以減輕可能給對方造成的損失，并按協(xié)議條款約定的時間向?qū)Ψ酵▓髶p失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。協(xié)議的終止在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇有下列情況的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)因此造成的損失：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力造成協(xié)議無法履行的；在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇有下列情況的，本協(xié)議終止，有過錯的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任：任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議，損害對方利益的；任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議，致使簽訂的協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。爭議解決對于因協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議按下列第種方式進(jìn)行解決：提交北京仲裁委員會，依其仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。其他約定事項甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和中華人民共和國工業(yè)和信息化部、北京市通信管理局的有關(guān)規(guī)定，任何一方不得從事非法經(jīng)營活動，若一方違反該條款，其責(zé)任自負(fù)。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，必要時可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式拾份，其中正本肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；副本陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。（以下無正文）甲方：