農(nóng)田流轉(zhuǎn)信息披露協(xié)議

農(nóng)田流轉(zhuǎn)信息披露協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為明確雙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)過(guò)程中的信息共享、披露義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)過(guò)程中的信息共享、披露義務(wù)，確保乙方在取得農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)后，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確了解農(nóng)田相關(guān)情況，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方擁有位于____________________的農(nóng)田，現(xiàn)擬將其流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。為確保乙方了解農(nóng)田現(xiàn)狀，甲方同意向乙方提供農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，乙方同意遵守本協(xié)議約定。

三、信息共享與披露

1.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，包括但不限于土地面積、地籍證明、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地利用現(xiàn)狀等。

2.乙方在取得農(nóng)田經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋農(nóng)田使用情況，包括但不限于土地改良、種植作物、施肥用藥等情況。

3.雙方應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞、篡改或虛假陳述。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的農(nóng)田流轉(zhuǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保乙方取得合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)田的實(shí)地調(diào)查，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供農(nóng)田圖紙、地籍資料等。

4.甲方應(yīng)確保農(nóng)田在流轉(zhuǎn)前處于良好狀態(tài)，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮趾竺媾R無(wú)法耕種或需要額外投入的情況。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男畔⑴恫煌暾蝈e(cuò)誤所造成的損失責(zé)任。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方披露農(nóng)田流轉(zhuǎn)相關(guān)信息。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)依法使用農(nóng)田，不得改變土地用途，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，向甲方反饋農(nóng)田使用情況，包括但不限于種植作物、施肥用藥等。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得浪費(fèi)資源，不得造成環(huán)境污染。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押流轉(zhuǎn)土地。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌霓r(nóng)田損害責(zé)任，包括但不限于土地退化、污染等。

7.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用農(nóng)田，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的農(nóng)田流轉(zhuǎn)信息，并有權(quán)要求甲方配合辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)農(nóng)田流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)妥善處理在農(nóng)田流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額

本協(xié)議涉及的農(nóng)田流轉(zhuǎn)總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

二、支付方式

1.乙方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整，作為首付款。

2.乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整，作為第二期付款。

3.乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，每年按照約定支付年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，支付時(shí)間為每年的______月______日，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。

4.甲方在收到乙方支付的首付款和年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證交付乙方。

三、額外費(fèi)用

1.乙方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地改良費(fèi)用、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、證書(shū)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。

四、支付條件

1.乙方支付首付款和年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用前，應(yīng)確保支付款項(xiàng)來(lái)源合法，并保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性。

2.甲方收到乙方支付的首付款和年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付首付款和年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)或未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的支付義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方立即支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、支付賬戶

甲方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開(kāi)戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行地址：____________________

七、支付憑證

雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為支付合同的依據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.違約行為：

a.任何一方未按協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；

b.任何一方未按照協(xié)議約定提供或披露信息；

c.任何一方未按照協(xié)議約定使用土地；

d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。

2.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_____%的違約金；

b.守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)；

c.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的直接損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可按下列方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：

本協(xié)議簽訂地人民法院為解決本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的管轄法院。

三、通知

1.任何一方按照本協(xié)議發(fā)出或送達(dá)的任何通知、要求或其它通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并以下列方式之一送達(dá)：

a.直接交付給收件人；

b.通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至收件人的地址；

c.通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至收件人已提供的傳真號(hào)碼或電子郵件地址。

2.通知應(yīng)在發(fā)送后____個(gè)工作日視為送達(dá)，除非在發(fā)送后未收到收件人的收訖證明。

四、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

五、合同終止

1.本協(xié)議在雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后終止。

2.在出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議：

a.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)予延長(zhǎng)。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止

1.變更：

本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因雙方協(xié)商一致而終止；

b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

四、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)。

五、保密條款

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)，除非在發(fā)送后未收到對(duì)方的收訖證明。

七、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

八、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

編號(hào)：__________

1.土地流轉(zhuǎn)信息清單

-土地面積及地籍圖

-土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件

-土地利用現(xiàn)狀說(shuō)明

-土地質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果報(bào)告

2.農(nóng)田流轉(zhuǎn)協(xié)議

-本協(xié)議的正式文本

3.農(nóng)田流轉(zhuǎn)雙方確認(rèn)書(shū)

-雙方對(duì)農(nóng)田流轉(zhuǎn)信息及協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)

4.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)文件

-國(guó)家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策文件

5.農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)

-土地流轉(zhuǎn)總金額及支付計(jì)劃

6.農(nóng)田流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單

-包括但不限于稅費(fèi)、改良費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等

7.農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同附件

-土地流轉(zhuǎn)合同正式文本