2025年商鋪租賃策劃協(xié)議書標(biāo)準范本

2025年商鋪租賃策劃協(xié)議書標(biāo)準范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有商鋪物業(yè)，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方擁有的商鋪位于____，具體地址為____。2.商鋪面積：商鋪面積為____平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方達成一致意見后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用1.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每次支付三個月租金。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方對租金進行調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商達成一致意見后，按照新的租金標(biāo)準執(zhí)行。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪騰空并交付給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用商鋪，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。（2）甲方負責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全使用。（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營范圍進行合理監(jiān)督，如乙方經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準和付款方式支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護商鋪設(shè)施，保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生。（4）乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)將商鋪騰空并交付給甲方。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方未按約定提供商鋪或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日九、租賃期間物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理費收費標(biāo)準支付物業(yè)管理費。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理秩序，不得影響其他商戶正常經(jīng)營。十、消防安全1.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪消防安全。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)配置必要的消防設(shè)施，并定期檢查、維護。十一、環(huán)境保護1.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得排放污染物。2.乙方應(yīng)采取措施，減少噪聲、振動等對周邊環(huán)境的影響。十二、法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響