建筑工程施工承包合同范文

建筑工程施工承包合同范文合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內容：________________1.4工程面積：________________1.5工程結構：________________1.6工程質量標準：________________第二條工程承包范圍2.1承包方承擔本合同項下工程的全部施工任務，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合相關要求。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程總工期：____個月3.4如因不可抗力等因素導致工程延期，經雙方協(xié)商一致，可對工程期限進行適當調整。第四條工程價款4.1工程合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元4.2工程進度款支付：按照工程實際進度，按月支付進度款。4.3工程結算：工程竣工后，按照實際完成工程量及合同約定進行結算。第五條工程變更5.1如甲方要求對工程進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、工程量和價款調整等內容。5.2工程變更導致的工程延期，雙方應協(xié)商一致，對工程期限進行適當調整。第六條工程質量6.1承包方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2工程質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為____年。第七條工程安全7.1承包方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。7.2承包方應對施工現場進行有效管理，確保施工現場符合安全生產要求。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承包方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同總價的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：____________負責人（簽名）：____________聯系電話：____________地址：____________承包方（乙方）：____________負責人（簽名）：____________聯系電話：____________地址：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權利能力和行為能力：確保甲方作為發(fā)包方具備合同簽訂的合法資格，乙方作為承包方具備相應的施工資質。2.工程概況：明確工程的基本信息，包括名稱、地點、內容、面積、結構及質量標準，確保雙方對工程內容有清晰的認識。3.工程承包范圍：詳細列出承包方需要承擔的工程任務，避免日后因工程范圍不明確產生糾紛。4.工程期限：明確工程的開工日期、竣工日期和總工期，以及在不可抗力情況下的延期協(xié)商機制。5.工程價款：確定合同總價、進度款支付方式和結算方式，保障雙方的合法權益。6.工程變更：對工程變更進行書面協(xié)議，明確變更內容和價款調整，避免口頭協(xié)議導致的爭議。7.工程質量和安全：確保工程質量符合標準，施工安全得到保障，明確質量保修期和安全生產責任。8.違約責任：明確違約責任和違約金支付標準，保障合同履行。9.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為協(xié)商和訴訟，明確合同簽訂地人民法院的管轄權。10.合同生效：確認合同生效時間和份數，雙方各執(zhí)一份。法律名詞解釋：1.權利能力：指法律主體依法享有權利和承擔義務的能力。2.行為能力：指法律主體能夠以自己的行為行使權利和履行義務的能力。3.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。5.書面協(xié)議：指合同當事人之間以書面形式達成的協(xié)議，具有法律效力。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。7.合同生效：指合同當事人達成合意，并在滿足法定條件后，合同對當事人產生法律約束力的時間點。特殊場合及補充條款：1.場合：工程項目位于自然災害頻發(fā)區(qū)域。補充條款：若因地震、臺風等不可抗力因素導致工程暫?；驌p壞，雙方應保持溝通，共同商議解決方案。在這種情況下，工程期限可以合理順延，且雙方應共同評估損失并協(xié)商賠償事宜。2.場合：工程項目涉及文化遺產保護。補充條款：在施工過程中，如發(fā)現任何具有歷史、文化價值的物品或遺跡，應立即停止相關作業(yè)，并通知甲方及當地文物部門。雙方將共同決定如何保護這些文化遺產，并適當調整工程計劃。3.場合：工程項目中有特殊環(huán)保要求。補充條款：承包方需遵守所有環(huán)保法規(guī)，并采取必要措施減少施工對環(huán)境的影響。若項目涉及特殊環(huán)保要求，比如需要在特定時間內完成綠化工作，雙方應協(xié)商確定相關細節(jié)，并寫入合同。4.場合：工程項目涉及新技術或實驗性施工方法。補充條款：考慮到新技術或實驗性方法可能帶來的不確定性，雙方應設立一個特別條款來處理可能的風險。如果遇到技術難題，雙方可以共同尋找解決方案，并適當調整工程進度和預算。合同附件列表：1.工程設計圖紙及說明書2.工程預算書3.工程施工方案4.質量保證書5.安全生產協(xié)議6.環(huán)保評估報告