2009土地租賃合同范本

2009土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于__________，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊面積：__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃地塊租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證租賃地塊的合法使用權(quán)；

（2）甲方應保證租賃地塊的安全生產(chǎn)條件；

（3）甲方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費；

（5）甲方應確保租賃地塊的設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃地塊；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應妥善保管租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞；

（4）乙方應按時支付租金；

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費，應向乙方支付滯納金；

（2）甲方未按照約定提供安全生產(chǎn)條件，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，應承擔賠償責任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.2以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）租賃地塊被征收、征用或依法收回；

（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃地塊位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于__________，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊面積：__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃地塊租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有租賃地塊的合法使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃地塊；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（5）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃地塊的設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃地塊的合法使用權(quán)；

（2）甲方應保證租賃地塊的安全生產(chǎn)條件；

（3）甲方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費；

（5）甲方應確保租賃地塊的設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃地塊；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供安全生產(chǎn)條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費；

（4）乙方有權(quán)要求甲方確保租賃地塊的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃地塊；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應妥善保管租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞；

（4）乙方應按時支付租金；

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

六、第三方責權(quán)利

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（3）第三方有權(quán)要求乙方合理使用租賃地塊的設(shè)施設(shè)備。

6.2第三方義務：

（1）第三方應保證租賃地塊的合法使用權(quán)；

（2）第三方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)；

（3）第三方應確保租賃地塊的設(shè)施設(shè)備正常運行；

（4）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，應承擔賠償責任。

7.2第三方違約責任：

（1）第三方未按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費，應向甲方支付滯納金；

（2）第三方未按照約定提供安全生產(chǎn)條件，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

（3）第三方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.2以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）租賃地塊被征收、征用或依法收回；

（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃地塊位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃地塊的合法使用權(quán)，主導合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時保障租賃地塊的安全生產(chǎn)條件和設(shè)施設(shè)備的正常運行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于__________，為保障乙方的融資需求，第三方同意作為融資擔保方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊面積：__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃地塊租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方權(quán)利與義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有租賃地塊的合法使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃地塊；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃地塊的安全生產(chǎn)條件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備；

（5）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃地塊；

（2）乙方應合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應妥善保管租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞；

（4）乙方應按時支付租金；

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃地塊；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃地塊的設(shè)施設(shè)備。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃地塊的合法使用權(quán)；

（2）甲方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應確保租賃地塊的安全生產(chǎn)條件；

（4）甲方應按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費；

（5）甲方應確保租賃地塊的設(shè)施設(shè)備正常運行。

六、第三方責權(quán)利

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；

（3）第三方有權(quán)要求乙方合理使用租賃地塊的設(shè)施設(shè)備。

6.2第三方義務：

（1）第三方應保證乙方的融資需求得到滿足；

（2）第三方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理融資擔保手續(xù)；

（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時繳納土地使用稅等相關(guān)稅費，應向乙方支付滯納金；

（2）甲方未按照約定提供安全生產(chǎn)條件，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；

（3）甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方損壞租賃地塊的設(shè)施設(shè)備，應承擔賠償責任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.2以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）租賃地塊被征收、征用或依法收回；

（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃地塊位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明