2025年官方商業(yè)地產(chǎn)購買合同模板

2025年官方商業(yè)地產(chǎn)購買合同模板甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方是商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的商業(yè)地產(chǎn)；乙方愿意購買該商業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、商業(yè)地產(chǎn)概況2.1商業(yè)地產(chǎn)位于：____2.2土地使用權(quán)證號：____2.3建筑面積：____平方米2.4土地使用權(quán)面積：____平方米2.5土地使用年限：____2.6商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：____（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等）三、交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.3過戶費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未能按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項，并支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項，并支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方違約：（1）乙方未能按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。（2）乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的