2025年新寫(xiě)字樓租賃協(xié)議模板

2025年新寫(xiě)字樓租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意承租該寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，樓層為_(kāi)___。1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.3租賃物外部環(huán)境：周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.4租金調(diào)整：自租賃期限開(kāi)始之日起，每年按照雙方協(xié)商確定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。四、租賃物使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明，合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修及更新改造，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的整潔、完好，不得隨意改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金、保證金等費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合規(guī)，并按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的大修及更新改造。6.4甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議時(shí)，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金、保證金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或維修租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議