房屋分割離婚合同模板

房屋分割離婚合同模板合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________一、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.房屋性質(zhì)：________________4.房屋面積：________________5.房屋結(jié)構(gòu)：________________二、房屋分割方案2.房屋分割后，甲乙雙方各自享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。4.甲乙雙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)之日起______日內(nèi)完成房屋分割過(guò)戶手續(xù)。三、房屋分割后的權(quán)益保障1.甲乙雙方承諾，在房屋分割過(guò)戶后，不得以任何理由要求重新分割或變更分割方案。2.甲乙雙方應(yīng)保證對(duì)方在分割后的房屋內(nèi)享有居住權(quán)，不得干涉對(duì)方正常生活。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自份額的房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋分割總額的_____%。2.甲乙雙方因房屋分割產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（男方）：________________簽名（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽名（或蓋章）：________________日期：________________特此說(shuō)明：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在房屋分割過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括分割比例、過(guò)戶手續(xù)、費(fèi)用承擔(dān)等，以確保雙方權(quán)益。2.合法有效：合同內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《婚姻法》、《物權(quán)法》等，以確保合同的有效性。3.簽字（或蓋章）生效：合同需在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，以證明雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。4.保留證據(jù)：合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留一份簽字（或蓋章）的合同副本，以備不時(shí)之需。5.咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師：在簽訂正式合同前，甲乙雙方應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)益：指甲乙雙方在合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.法律效力：指合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，具有法律約束力。4.管轄權(quán)：指在合同糾紛案件中，有權(quán)限審理的人民法院。5.協(xié)商：指甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行商討，達(dá)成一致意見(jiàn)。哎呀，生活中總有一些特殊情況，這些時(shí)候咱們可能需要對(duì)合同做一些小小的調(diào)整，讓它更符合實(shí)際情況。下面我列舉幾個(gè)可能的應(yīng)用場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議，以及合同可能需要的一些附件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.遺產(chǎn)繼承：如果房產(chǎn)涉及已故家庭成員的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲方/乙方作為已故家庭成員的法定繼承人，應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，提供完整的遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律文件，包括但不限于死亡證明、繼承公證書(shū)等，以便順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.未成年子女權(quán)益：如果房產(chǎn)分割涉及未成年子女的利益。補(bǔ)充條款：考慮到未成年子女的居住和教育權(quán)益，甲乙雙方同意在房屋分割后，為子女保留______平方米的居住空間，直至子女年滿______歲。3.共有房產(chǎn)中的商業(yè)用途：如果房產(chǎn)中有部分用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：甲方/乙方在分割后保留的房產(chǎn)部分，如繼續(xù)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)另一方造成干擾，且在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、污染等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件（如有）4.遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律文件（如涉及遺產(chǎn)繼承）5.未成年子女出生證明或戶口本復(fù)印件（如涉及未成年子女權(quán)益）6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表（如