商業(yè)街區(qū)地暖系統維護協議

商業(yè)街區(qū)地暖系統維護協議甲方（采購方）：甲方名稱：商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：地暖系統維護服務公司乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、維護項目描述1.維護內容本協議涉及的商業(yè)街區(qū)地暖系統維護內容包括但不限于：定期檢查、清潔、維修及更換系統部件。2.維護標準乙方提供的維護服務應滿足國家相關標準以及甲方特定的地暖系統維護要求，確保地暖系統運行穩(wěn)定、節(jié)能、環(huán)保。二、維護期限與費用1.維護期限本協議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.維護費用乙方應按照協議約定的收費標準，于每季度末向甲方收取地暖系統維護費用，具體金額為______元/季度。三、維護實施與驗收1.維護實施乙方應根據甲方提供的地暖系統使用記錄和現場情況，制定年度維護計劃，并及時向甲方匯報維護進度。2.維護驗收甲方應在乙方完成每項維護工作后，進行現場驗收，確認維護質量達到協議要求。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，具體金額為______元。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地暖系統維護服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改或重新維護。有權根據地暖系統運行情況，要求乙方提供專項維護方案或改進措施。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的地暖系統維護服務，并按照協議約定支付服務費用。為乙方提供必要的維修設備和工具，并協助乙方完成維護工作。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定提供地暖系統維護服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致維護服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點和質量提供地暖系統維護服務。對甲方提供的地暖系統運行信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在每次維護服務完成后，應向甲方提供服務記錄和維修報告，甲方應進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容和質量要求為準。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據地暖系統維護進度，在乙方完成一定比例的維護服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維護服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止維護服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點或質量提供維護服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的維護服務不符合協議要求，應負責免費重新維護，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因維護服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____