二零二五年度賓館附屬地產經營權出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度賓館附屬地產經營權出讓合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為賓館附屬地產，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、用途等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的經營要求（如租賃期限、租金標準等）。2.材料質量要求乙方提供的賓館附屬地產應具備合法經營證明文件，如土地使用權證、房產證等。賓館附屬地產的質量應滿足甲方經營需求，包括但不限于地理位置、配套設施、租賃條件等方面的要求。乙方保證所提供賓館附屬地產在租賃期內，符合相關法律法規(guī)，不出現(xiàn)因地產質量問題導致的經營風險或損失。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計出讓的賓館附屬地產數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際出讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同賓館附屬地產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出讓數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將賓館附屬地產的經營權交付至甲方指定地點。對于后續(xù)經營權的變更（如有）的賓館附屬地產，乙方應根據(jù)甲方經營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成變更。2.交貨地點乙方將賓館附屬地產的經營權交付至甲方位于______（詳細地址）的經營場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責將賓館附屬地產的經營權進行合法轉讓，確保經營權在轉讓過程中不受損害。轉讓文件應標明地產名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔賓館附屬地產經營權的轉讓費用和風險。在轉讓過程中如發(fā)生經營權轉讓問題，乙方應及時解決，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的賓館附屬地產進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合經營要求，有權解除合同。有權根據(jù)市場情況和經營需求調整經營策略，但應通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內接受賓館附屬地產的經營權，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、客戶資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付賓館附屬地產經營權后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致經營權無法正常經營，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件和標準提供賓館附屬地產經營權。對甲方提供的與經營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付賓館附屬地產經營權前應確保其符合合同要求。甲方在接收賓館附屬地產經營權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或書面審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的賓館附屬地產名稱、位置、經營條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換經營權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)經營情況，在乙方按照甲方要求支付租金后，甲方支付相應比例的租金。具體支付時間和方式由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成經營期限且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于經營損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件和標準提供賓館附屬地產經營權，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的賓館附屬地產經營權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的經營權，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因經營權質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自