冷庫拆遷方案合同范本

冷庫拆遷方案合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的冷庫拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.甲方位于__________的冷庫及其附屬設(shè)施。

2.拆遷范圍包括但不限于：建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等。

二、拆遷期限

1.本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，確保不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

三、拆遷費(fèi)用及支付方式

1.拆遷費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.拆遷費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付拆遷費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款。

（2）拆遷工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆遷驗收報告。甲方在收到驗收報告之日起__________個工作日內(nèi)，支付拆遷費(fèi)用總額的__________%。

（3）余款__________元整（大寫：____________________）在甲方驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、拆遷責(zé)任及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)在拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場安全、整潔。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保不留任何安全隱患。

3.乙方在拆遷過程中，如因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付拆遷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫拆遷范圍示意圖

2.拆遷費(fèi)用明細(xì)表

3.拆遷驗收報告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保冷庫拆遷項目順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為項目管理方，負(fù)責(zé)冷庫拆遷項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督。乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫所有權(quán)人，同意按照甲方委托及以下約定進(jìn)行冷庫拆遷。甲乙雙方及第三方就冷庫拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.拆遷項目地點：__________。

2.拆遷對象：甲方位于__________的冷庫及其附屬設(shè)施。

3.拆遷范圍包括但不限于：建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）制定拆遷方案，包括拆遷時間表、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等；

（2）協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門，確保拆遷項目順利進(jìn)行；

（3）監(jiān)督乙方履行拆遷責(zé)任，確保拆遷質(zhì)量及安全；

（4）處理拆遷過程中的突發(fā)事件，維護(hù)項目整體利益。

2.第三方享有以下權(quán)利：

（1）對拆遷項目進(jìn)行全面監(jiān)督，提出改進(jìn)意見；

（2）要求乙方按照拆遷方案執(zhí)行，對乙方違約行為進(jìn)行處罰；

（3）對拆遷過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，有權(quán)要求乙方整改或賠償；

（4）根據(jù)項目實際情況，調(diào)整拆遷方案。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供拆遷項目的相關(guān)資料，包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等；

（2）與乙方協(xié)商確定拆遷方案及費(fèi)用；

（3）監(jiān)督第三方履行項目管理職責(zé)。

2.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對拆遷項目進(jìn)行全面監(jiān)督，對第三方提出改進(jìn)意見；

（2）要求乙方按照拆遷方案執(zhí)行，對乙方違約行為進(jìn)行處罰；

（3）對拆遷過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，有權(quán)要求乙方整改或賠償；

（4）根據(jù)項目實際情況，調(diào)整拆遷方案。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照拆遷方案，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作；

（2）確保拆遷現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生；

（3）對拆遷過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的拆遷資料；

（2）對拆遷方案提出合理化建議；

（3）在拆遷過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方申請調(diào)整拆遷方案。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，如因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更拆遷方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方在拆遷過程中，不得破壞地下管線、電力設(shè)施等公共設(shè)施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義及目的：

第三方作為項目管理方，能夠有效協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷項目順利進(jìn)行，降低項目風(fēng)險，提高項目效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

甲方作為冷庫所有權(quán)人，通過委托第三方進(jìn)行項目管理，保障自身權(quán)益，確保拆遷項目按照預(yù)期目標(biāo)完成，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.冷庫拆遷范圍示意圖

2.拆遷費(fèi)用明細(xì)表

3.拆遷驗收報告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某工業(yè)用地所有權(quán)人，鑒于乙方希望將土地用于其他開發(fā)項目，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為項目管理方，負(fù)責(zé)土地平整項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督。甲方（以下簡稱“甲方”）同意按照乙方委托及以下約定進(jìn)行土地平整工作。甲乙雙方及第三方就土地平整事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.土地平整項目地點：__________。

2.平整對象：乙方位于__________的工業(yè)用地。

3.平整范圍包括但不限于：土地挖掘、平整、綠化等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）制定土地平整方案，包括施工時間表、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門，確保土地平整項目順利進(jìn)行；

（3）監(jiān)督甲方履行平整責(zé)任，確保平整質(zhì)量及安全；

（4）處理平整過程中的突發(fā)事件，維護(hù)項目整體利益。

2.第三方享有以下權(quán)利：

（1）對土地平整項目進(jìn)行全面監(jiān)督，提出改進(jìn)意見；

（2）要求甲方按照平整方案執(zhí)行，對甲方違約行為進(jìn)行處罰；

（3）對平整過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，有權(quán)要求甲方整改或賠償；

（4）根據(jù)項目實際情況，調(diào)整平整方案。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供土地平整項目的相關(guān)資料，包括但不限于：土地證、權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等；

（2）與甲方協(xié)商確定平整方案及費(fèi)用；

（3）監(jiān)督第三方履行項目管理職責(zé)。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）對土地平整項目進(jìn)行全面監(jiān)督，對第三方提出改進(jìn)意見；

（2）要求甲方按照平整方案執(zhí)行，對甲方違約行為進(jìn)行處罰；

（3）對平整過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，有權(quán)要求甲方整改或賠償；

（4）根據(jù)項目實際情況，調(diào)整平整方案。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照平整方案，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地平整工作；

（2）確保平整現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生；

（3）對平整過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

2.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的平整資料；

（2）對平整方案提出合理化建議；

（3）在平整過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向乙方申請調(diào)整平整方案。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定完成土地平整工作的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方在平整過程中，如因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更平整方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方在平整過程中，不得破壞地下管線、電力設(shè)施等公共設(shè)施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的及意義：

乙方作為土地所有權(quán)人，通過委托第三方進(jìn)行項目管理，能夠保障自身權(quán)益，確保土地平整項目符合預(yù)期目標(biāo)，實現(xiàn)乙方開發(fā)項目的利益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在乙方主導(dǎo)下參與土地平整項目，主要目的是為乙方提供專業(yè)的施工服務(wù)，協(xié)助乙方實現(xiàn)土地開發(fā)目標(biāo)。甲方在這一過程中，更多的是扮演執(zhí)行者和支持者的角色，而非主導(dǎo)者。乙方的主導(dǎo)地位確保了項目的