房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書

最新房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、前言本《最新房地產(chǎn)前期顧問協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方共同簽署，旨在明確雙方在房地產(chǎn)項目前期顧問服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議的簽訂基于雙方的友好協(xié)商，旨在實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。二、術(shù)語和定義1.“房地產(chǎn)項目”指甲方擬開發(fā)的位于[具體地點]的房地產(chǎn)項目。2.“服務(wù)”指乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方提供的房地產(chǎn)前期顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品建議和營銷策略建議等。3.“服務(wù)成果”指乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方提供的各類報告、建議和方案等。三、雙方的聲明和保證1.甲方聲明和保證甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署和履行本協(xié)議的合法資格和能力。甲方將積極配合乙方的工作，提供必要的信息和資料，并保證所提供的信息和資料真實、準(zhǔn)確、完整。2.乙方聲明和保證乙方是依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有提供房地產(chǎn)前期顧問服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。乙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。四、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方將對房地產(chǎn)市場進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于市場供求狀況、價格走勢、競爭對手分析等。乙方將通過實地考察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式，收集相關(guān)信息，并撰寫市場調(diào)研報告，為甲方的項目決策提供依據(jù)。2.項目定位乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的項目需求和目標(biāo)，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行定位。項目定位包括但不限于項目的功能定位、客戶定位、產(chǎn)品定位等，乙方將通過分析市場需求和競爭態(tài)勢，確定項目的獨(dú)特賣點和競爭優(yōu)勢。3.產(chǎn)品建議乙方將根據(jù)項目定位，對房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品設(shè)計提出建議。產(chǎn)品建議包括但不限于戶型設(shè)計、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等，乙方將結(jié)合市場需求和客戶偏好，提出具有創(chuàng)新性和可行性的產(chǎn)品方案。4.營銷策略建議乙方將根據(jù)項目定位和產(chǎn)品特點，制定營銷策略建議。營銷策略建議包括但不限于品牌推廣、銷售渠道選擇、促銷活動策劃等，乙方將通過分析市場環(huán)境和目標(biāo)客戶，制定具有針對性和實效性的營銷方案。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額雙方商定，本次房地產(chǎn)前期顧問服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間和方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。乙方完成市場調(diào)研報告并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體日期]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。乙方完成項目定位報告并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體日期]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。乙方完成產(chǎn)品建議報告并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體日期]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。乙方完成營銷策略建議報告并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[具體日期]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________六、服務(wù)期限1.本協(xié)議的服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時完成各項服務(wù)內(nèi)容。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，按時提交服務(wù)成果。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和資料，并保證所提供的信息和資料真實、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播乙方的服務(wù)成果。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供必要的信息和資料，并配合乙方的工作。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按時提交服務(wù)成果，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量符合本協(xié)議的約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)尊重甲方的意見和建議，對服務(wù)成果進(jìn)行必要的修改和完善。八、保密條款1.雙方同意，在本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后[具體期限]年內(nèi)，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。2.雙方保證，僅將對方提供的機(jī)密信息用于本協(xié)議約定的服務(wù)事項，不得將其用于其他任何目的。3.如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提交的服務(wù)成果不符合本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行修改和完善，直至符合約定為止。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修改和完善，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的約定，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定本協(xié)議的繼續(xù)履行或解除。十三、通知和送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄、傳真、郵件等。2.通知或文件的送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，否則視為未變更地址，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。十四、其他條款1.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)前期顧問服務(wù)的完整協(xié)議，取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。2.協(xié)議的可分割性本協(xié)議的各項條款是可分割的。如果本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，而本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效并可執(zhí)行。3.法律適用本協(xié)議受[具體法律]法律的管轄。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應(yīng)根據(jù)該法律進(jìn)行解釋和解決。4.協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)期限屆滿或雙方按照本協(xié)議的約定解除本協(xié)