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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度柜臺(tái)租賃管理合同甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、柜臺(tái)租賃描述1.柜臺(tái)位置與面積柜臺(tái)位于______(詳細(xì)位置),面積為______(單位)。乙方租賃的柜臺(tái)應(yīng)符合甲方規(guī)定的功能要求,并滿足消防、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租,續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用柜臺(tái)租賃費(fèi)用為每月______元,租金按月支付,乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租金調(diào)整政策對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前通知乙方。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將柜臺(tái)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為甲方位于______(詳細(xì)地址)的柜臺(tái)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施完好無(wú)損。乙方不得對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行任何形式的改造或破壞,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)因自身原因?qū)衽_(tái)進(jìn)行搬遷或調(diào)整,所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方因運(yùn)輸導(dǎo)致的任何損失或費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方租賃的柜臺(tái)進(jìn)行合理使用范圍的檢查,確保柜臺(tái)的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),采取必要的措施,包括但不限于終止租賃合同。義務(wù):為乙方提供符合租賃條件的柜臺(tái),并保證其安全性和合法性。在租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域的清潔和安全,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期內(nèi),有權(quán)使用柜臺(tái)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如合同到期,有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。義務(wù):按照合同約定的方式使用柜臺(tái),不得擅自改變柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)或用途。保持柜臺(tái)及其周邊環(huán)境的整潔,并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的損壞或損失責(zé)任。六、柜臺(tái)使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守柜臺(tái)所在場(chǎng)所的規(guī)章制度,不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證柜臺(tái)內(nèi)商品的合法性和質(zhì)量,不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行日常維護(hù),保持其清潔和完好,如因乙方原因?qū)е鹿衽_(tái)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金,租金支付方式為______。2.租金調(diào)整在租賃期內(nèi),如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng),甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,并提前______個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃柜臺(tái)或未履行其他合同義務(wù),每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付______元的違約金;如乙方提前終止租賃,應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):_____
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