2025年動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議樣本

2025年動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押貸款協(xié)議樣本甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以動產(chǎn)和不動產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣____元整（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率為年利率____%，按月計息，利息按月結(jié)算。2.逾期還款的，乙方應(yīng)按照年利率____%支付逾期利息。三、抵押物1.乙方以其合法擁有的以下動產(chǎn)和不動產(chǎn)作為貸款抵押：（1）動產(chǎn)：____（具體描述動產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等）；（2）不動產(chǎn)：____（具體描述不動產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明等）。2.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如抵押物存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除糾紛。四、抵押物評估1.乙方應(yīng)于貸款發(fā)放前，委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔(dān)。2.評估報告應(yīng)作為貸款發(fā)放的依據(jù)。如評估價值低于貸款金額，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物或提供其他擔(dān)保。五、抵押物的保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進行保險，保險金額不得低于貸款金額。2.乙方應(yīng)將保險單正本交由甲方保管，保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險條款處理賠償事宜。六、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還貸款本息人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）貸款到期時，一次性償還剩余貸款本息。2.乙方應(yīng)在還款日期前，將還款資金存入甲方指定的賬戶。逾期未還的，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。2.乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）處置抵押物，優(yōu)先償還貸款。八、解除協(xié)議1.在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款，甲方應(yīng)同意解除協(xié)議。2.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）