2025年二手住宅產(chǎn)權轉移策劃協(xié)議書

2025年二手住宅產(chǎn)權轉移策劃協(xié)議書甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方是二手住宅的產(chǎn)權人，自愿將其名下住宅產(chǎn)權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，現(xiàn)雙方就產(chǎn)權轉移事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓住宅的基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅性質：____1.4土地使用權類型：____1.5土地使用權期限：____1.6房屋所有權證編號：____二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：雙方確認，甲方將上述住宅以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉讓給乙方。2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：（1）簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方應將住宅交付給乙方使用。三、產(chǎn)權轉移手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方所在地房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。3.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理過程中，如需繳納相關稅費，由雙方按照法律規(guī)定承擔各自應承擔的部分。四、交付及驗收4.1甲方應在乙方支付首付款后____日內(nèi)，將住宅交付給乙方使用。4.2乙方在接收住宅時，應對住宅的現(xiàn)狀進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收合格后____日內(nèi)予以修復。4.3乙方驗收合格后，甲方應將住宅鑰匙及相關設施交付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2甲方在交付住宅后，如發(fā)現(xiàn)住宅存在重大質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還已支付的轉讓款。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____日期：____一、轉讓住宅基本情況說明1.1住宅地址：位于____市____區(qū)____街道，具體門牌號為____。1.2住宅面積：住宅總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米。1.3住宅性質：該住宅為二手住宅，甲方擁有完整的產(chǎn)權。1.4土地使用權類型：該住宅土地使用權類型為____。1.5土地使用權期限：該住宅土地使用權期限為____年。1.6房屋所有權證編號：____。二、轉讓價格及支付方式詳細說明2.1轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格將上述住宅轉讓給乙方。2.2支付方式：（1）簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方應將住宅交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理說明3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方所在地房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。3.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理過程中，如需繳納相關稅費，由雙方按照法律規(guī)定承擔各自應承擔的部分。四、交付及驗收說明4.1甲方應在乙方支付首付款后____日內(nèi)，將住宅交付給乙方使用。4.2乙方在接收住宅時，應對住宅的現(xiàn)狀進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收合格后____日內(nèi)予以修復。4.3乙方驗收合格后，甲方應將住宅鑰匙及相關設施交付給乙方。五、違約責任說明5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。5.2甲方在交付住宅后，如發(fā)現(xiàn)住宅存在重大質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還已支付的轉讓款。六、爭議解決說明6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定