2025年寫字樓投資合同參考模板

2025年寫字樓投資合同參考模板甲方（投資方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方愿意投資購買或建設寫字樓，并將其出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓地址：____1.2寫字樓總面積：____平方米1.3寫字樓樓層：____層1.4寫字樓用途：主要用于辦公、會議、培訓等商務活動。第二條投資金額及支付方式2.1甲方向?qū)懽謽峭顿Y總額為____元（大寫：____元整），其中包含寫字樓購置費用、建設費用、裝修費用、稅費等。2.2甲方應按照合同約定的期限和方式向乙方支付投資款項。具體支付方式如下：2.2.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付投資總額的____%；2.2.2剩余的投資款項，甲方應按照乙方提供的進度計劃，在寫字樓交付使用前支付完畢。第三條寫字樓交付及使用3.1甲方應按照合同約定的時間將寫字樓交付給乙方使用。具體交付時間為：____年____月____日。3.2寫字樓交付時，應符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準，包括但不限于消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。3.3乙方應按照約定的用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。如乙方需要改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金的期限為____年，自寫字樓交付之日起計算。租金標準為每平方米每月____元，租金總額為____元（大寫：____元整）。4.2乙方應按照合同約定的期限和方式向甲方支付租金。具體支付方式如下：4.2.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金為租金總額的____%；4.2.2乙方應在每個租金支付周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付當期的租金。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃寫字樓，應提前____個月向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定時間交付寫字樓，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2如乙方未按照約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____