裝修裝飾工程承包合同

裝修裝飾工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)，致力于[發(fā)包方的主要業(yè)務(wù)或項(xiàng)目]。2.承包方：[承包方公司名稱]，具備專業(yè)的[承包方的專業(yè)資質(zhì)或技能]，在[承包方的主要業(yè)務(wù)或項(xiàng)目]領(lǐng)域擁有卓越的業(yè)績和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體的裝修裝飾工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)的工程地點(diǎn)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、墻面地面施工、天花板裝修、水電安裝、門窗安裝、家具定制等[詳細(xì)列舉工程涉及的各項(xiàng)內(nèi)容]。4.工程承包范圍：承包方負(fù)責(zé)工程的全部施工工作，包括工程所需的材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等，保證工程按照合同要求順利完成。第三章：工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開始施工的具體日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)完成施工的具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[從開工日期到竣工日期的總天數(shù)]。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。第四章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，如建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]，達(dá)到美觀、實(shí)用、安全的要求。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期的具體時(shí)長，如兩年]，在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和整改。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體的工程造價(jià)金額]元。該造價(jià)包括工程所需的全部材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，以及因工程變更等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款的比例及金額，如30%，30000元]，發(fā)包方支付給承包方預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻面施工完成50%]時(shí)，發(fā)包方支付工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款的比例及金額，如30%，30000元]；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收合格后的付款比例及金額，如30%，30000元]，發(fā)包方支付工程尾款；剩余[5%，5000元]的工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且工程無質(zhì)量問題后[具體的支付時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)]支付給承包方。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供工程施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其符合施工要求；按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件；對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；負(fù)責(zé)工程施工所需的材料采購、運(yùn)輸和保管，保證材料質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，保證施工安全；及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第七章：工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、施工內(nèi)容變更、工程規(guī)模變更等，但不得超出合同約定的工程承包范圍。2.工程變更的程序：發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)書面通知承包方，并說明變更的原因、內(nèi)容和要求；承包方收到工程變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，如5個(gè)工作日]內(nèi)提交工程變更方案和報(bào)價(jià)；發(fā)包方審核承包方提交的工程變更方案和報(bào)價(jià)，如無異議，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；如對工程變更方案或報(bào)價(jià)有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，如7個(gè)工作日]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算按照合同約定的工程造價(jià)和付款方式進(jìn)行，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，如10個(gè)工作日]內(nèi)審核完畢并支付工程尾款。如雙方對工程結(jié)算有異議，可按合同約定的爭議解決方式處理。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例，如0.5%]向承包方支付違約金；未按合同約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)和證件的，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如順延工期、賠償承包方的窩工損失等。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、賠償發(fā)包方的損失等；未按合同約定進(jìn)行材料采購、運(yùn)輸和保管的，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、質(zhì)量保證期屆滿后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。發(fā)包方（蓋章）：____________________法