二零二五年度網(wǎng)紅美食街門市租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度網(wǎng)紅美食街門市租賃合同協(xié)議書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的物描述1.標的物名稱與規(guī)格門市名稱為______，位于______（具體位置），面積______平方米。門市應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.標的物質(zhì)量要求乙方保證所提供的門市在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議，且滿足甲方經(jīng)營所需的基本條件。乙方保證所提供的門市在租賃期間不存在安全隱患，如消防設(shè)施、電路等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。租金支付日期為每月______日前。三、租賃用途與權(quán)利義務(wù)1.租賃用途甲方租賃該門市用于______（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。甲方承諾合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期間對租賃標的物進行合法裝修，但需提前告知乙方并獲得同意。甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日______元。如乙方未按約定提供租賃標的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門市進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)門市不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前告知乙方并獲得同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用門市。保持市面整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門市后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、用途提供門市。對甲方提供的與經(jīng)營相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)期______年。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的租金調(diào)整方案執(zhí)行。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修與保養(yǎng)甲方負責(zé)市面的日常維修和保養(yǎng)，如燈具、門窗等。甲方對市面進行裝修或改造，需提前告知乙方并獲得同意。2.乙方維修與保養(yǎng)乙方負責(zé)市面主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電路等大修和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、用途提供門市，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門市不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的門市，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因門市質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方