南京2005 合同范本

南京2005合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意向乙方提供位于南京的某地塊土地使用權(quán)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該地塊土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)的面積、位置、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一《土地使用權(quán)出讓合同》。

二、合同價(jià)格

1.乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.乙方支付方式為：__________。

三、付款期限及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.如乙方在土地使用過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除及終止

1.甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付土地使用權(quán)；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《土地使用權(quán)出讓合同》

2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

4.《土地勘測(cè)定界報(bào)告》

5.《土地使用權(quán)證》

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供位于南京的某地塊土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意向乙方提供位于南京的某地塊土地使用權(quán)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該地塊土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)的面積、位置、用途等具體信息詳見(jiàn)附件一《土地使用權(quán)出讓合同》。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、合同價(jià)格

1.乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.乙方支付方式為：__________。

四、付款期限及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從丙方處追償。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.如乙方在土地使用過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中的行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在以下情形下構(gòu)成違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）乙方在土地使用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）乙方擅自改變土地用途。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）解除合同，要求乙方返還土地使用權(quán)及已支付款項(xiàng)。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付款項(xiàng)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高甲乙雙方的交易信任度，促進(jìn)合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《土地使用權(quán)出讓合同》

2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

4.《丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

5.《土地勘測(cè)定界報(bào)告》

6.《土地使用權(quán)證》

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于南京的某商業(yè)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丁方作為第三方股權(quán)受讓保證人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其持有的某商業(yè)項(xiàng)目全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)。

2.商業(yè)項(xiàng)目的具體信息、股權(quán)比例等詳見(jiàn)附件一《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

二、丁方保證責(zé)任

1.丁方作為第三方保證人，同意保證乙方的股權(quán)購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，在乙方按約定支付股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，確保甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丁方應(yīng)在乙方支付股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具書(shū)面保證函。

三、股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）作為股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.乙方支付方式為：__________。

四、付款期限及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)從丁方處追償。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及權(quán)益轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并確保乙方取得完整的股權(quán)權(quán)益。

2.乙方在取得股權(quán)后，享有商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)履行保證責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，確保其符合商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)要求。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方在以下情形下構(gòu)成違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（2）甲方在商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)；

（3）甲方擅自改變商業(yè)項(xiàng)目用途。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）要求丁方履行保證責(zé)任；

（4）解除合同，要求甲方返還已支付的股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

八、丁方的責(zé)任終止

1.在乙方支付全部股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款并取得完整股權(quán)權(quán)益后，丁方的保證責(zé)任終止。

2.如乙方在支付過(guò)程中出現(xiàn)違約，丁方有權(quán)解除保證責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

2.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

3.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

4.《丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

5.《商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__