兌店協(xié)議合同范本

兌店協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擬將位于__________的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

1.1本協(xié)議標的為甲方擁有的位于__________的目標店鋪。

二、協(xié)議內容

2.1甲方同意將目標店鋪轉讓給乙方使用，乙方同意接受甲方轉讓的目標店鋪。

2.2乙方在取得目標店鋪使用權后，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.3甲方在協(xié)議有效期內，應保證目標店鋪的合法使用權，不得擅自轉讓、出租或抵押。

2.4乙方在使用目標店鋪期間，應承擔以下義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）按時繳納租金；

（3）愛護目標店鋪，不得擅自改變其結構、設施；

（4）在協(xié)議到期或終止時，將目標店鋪完好無損地交還甲方。

2.5甲方在協(xié)議有效期內，應承擔以下義務：

（1）保證目標店鋪的合法使用權；

（2）協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)；

（3）對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的幫助。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、協(xié)議期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、協(xié)議終止

5.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。

5.2在協(xié)議期限內，如出現(xiàn)以下情況之一，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需收回目標店鋪；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標店鋪的權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.其他與本協(xié)議相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的目標店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意接受甲方轉讓的目標店鋪，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

1.1本協(xié)議標的為甲方擁有的位于__________的目標店鋪。

二、協(xié)議內容

2.1甲方同意將目標店鋪轉讓給乙方使用，乙方同意接受甲方轉讓的目標店鋪。

2.2丙方同意為乙方的使用行為提供擔保服務，確保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）目標店鋪的合法使用權；

（2）乙方按約定支付租金；

（3）乙方在協(xié)議期限內遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）協(xié)議期滿或終止時，乙方將目標店鋪完好無損地交還甲方。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）保證目標店鋪的合法使用權；

（2）協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)；

（3）在協(xié)議期限內，對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的幫助。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）目標店鋪的使用權；

（2）在協(xié)議期限內，享有合法經(jīng)營的權利。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）按時繳納租金；

（3）愛護目標店鋪，不得擅自改變其結構、設施；

（4）在協(xié)議到期或終止時，將目標店鋪完好無損地交還甲方。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定，有權要求乙方履行相關義務；

（2）在乙方違約導致甲方權益受損時，有權要求乙方賠償損失。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）為乙方的使用行為提供擔保服務；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的責任。

六、租金及支付方式

6.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元。

6.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如違反本協(xié)議約定，擅自改變目標店鋪結構、設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方如未按約定將目標店鋪完好無損地交還甲方，應向甲方支付恢復原狀所需的費用。

八、限制條款

8.1乙方在協(xié)議期限內，未經(jīng)甲方同意，不得將目標店鋪出租、抵押或轉讓給第三方。

8.2乙方在協(xié)議期限內，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標店鋪的權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.其他與本協(xié)議相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本協(xié)議提供擔保服務，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行協(xié)議約定的各項義務，降低甲方在經(jīng)營過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為目標店鋪的所有者，通過本協(xié)議確保乙方合法經(jīng)營，維護自身權益，同時，甲方在協(xié)議中享有多種權利，如租金收益、目標店鋪的使用權等，有助于甲方實現(xiàn)經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務，為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標的

1.1本協(xié)議標的為甲方擁有的位于__________的商鋪。

二、協(xié)議內容

2.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方商鋪。

2.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，確保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）商鋪的租賃使用權；

（2）在租賃期限內，享有合法經(jīng)營的權利；

（3）租賃期滿或協(xié)議終止時，有權要求甲方按照約定退還押金。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（2）按時支付租金；

（3）愛護商鋪，不得擅自改變其結構、設施；

（4）在租賃期滿或協(xié)議終止時，將商鋪完好無損地交還甲方。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）收取租金；

（2）在租賃期限內，有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營；

（3）租賃期滿或協(xié)議終止時，有權收回商鋪。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）保證商鋪的合法租賃使用權；

（2）提供符合約定的商鋪；

（3）在租賃期限內，對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的幫助。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定，有權要求乙方履行相關義務；

（2）在乙方違約導致甲方權益受損時，有權要求乙方賠償損失。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）為乙方的租賃行為提供擔保服務；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的責任。

六、租金及支付方式

6.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元。

6.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定提供符合約定的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2甲方如未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的__________%。

七、限制條款

7.1甲方在租賃期限內，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結構、設施。

7.2甲方在租賃期限內，不得擅自提高租金或終止租賃協(xié)議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪的權屬證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.其他與本協(xié)議相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙