廠房售賣出租合同范例

廠房售賣出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房權(quán)屬：甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)

5.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、廠房使用及維護(hù)

1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，如因乙方原因造成廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的建設(shè)。

4.乙方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）廠房現(xiàn)狀照片

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有廠房出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房權(quán)屬：甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)

5.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、廠房使用及維護(hù)

1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，如因乙方原因造成廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的建設(shè)。

4.乙方應(yīng)保持廠房?jī)?nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即搬離廠房。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/日。

2.乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）廠房現(xiàn)狀照片

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保廠房的合理利用，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加乙方的履約壓力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有廠房出租給乙方使用事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房權(quán)屬：甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)

5.廠房現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)立即搬離。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.乙方有權(quán)在廠房使用過(guò)程中，享受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保廠房符合租賃合同的約定，并在租賃前進(jìn)行必要的修繕。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房使用權(quán)，不得無(wú)故終止租賃。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自終止租賃或提高租金，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得限制乙方在租賃期間進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）廠房現(xiàn)狀照片

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________