出借房屋協(xié)議合同范本

出借房屋協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出借給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出借房屋的地址為：________________________。

1.2出借房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3出借房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、出借期限及租金

2.1出借期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

三、房屋使用及維修責任

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用出借房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應妥善保管出借房屋，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

5.2如乙方在租賃期間內(nèi)，有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）損害房屋設(shè)施、設(shè)備；

（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋；

（4）未按時支付租金超過________________________天；

（5）違反本協(xié)議約定的其他行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）身份證復印件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出借方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出借給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出借房屋的地址為：________________________。

1.2出借房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3出借房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、出借期限及租金

2.1出借期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

2.3丙方保證乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方應在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)代為支付。

三、房屋使用及維修責任

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用出借房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應妥善保管出借房屋，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.3丙方對乙方的房屋使用行為負有監(jiān)督責任，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于房屋的使用情況、租金支付情況等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權(quán)益，包括但不限于代為支付租金、解除租賃關(guān)系等。

4.4丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。丙方對此負有監(jiān)督責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）損害房屋設(shè)施、設(shè)備；

（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋；

（4）未按時支付租金超過________________________天；

（5）違反本協(xié)議約定的其他行為。

6.3丙方在乙方違約時，未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)直接向丙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的房屋得到妥善使用，租金得到按時支付，從而保障甲方的合法權(quán)益。丙方的參與增加了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低了甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的出借方，在本協(xié)議中處于主導地位，通過設(shè)定嚴格的租金支付、房屋使用和違約責任條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于提高租賃關(guān)系的透明度，減少糾紛，促進租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方授權(quán)書復印件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（中介服務(wù)方）：

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的房屋，丙方作為中介服務(wù)方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋的地址為：________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至________________________止。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣________________________元。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，有權(quán)根據(jù)市場行情提出租金建議，但不影響甲乙雙方最終確定的租金金額。

三、房屋使用及維護責任

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃房屋，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.3丙方對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方有權(quán)根據(jù)雙方需求提供租賃咨詢、房屋推薦等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃文件，包括但不限于身份證、收入證明等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施保護其權(quán)益。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并在合理期限內(nèi)進行必要的維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定退回押金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，如有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

（1）未履行房屋維護義務(wù)；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本協(xié)議約定的其他行為。

6.3丙方在甲方違約時，未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本協(xié)議中處于主導地位，通過設(shè)定明確的租賃期限、租金金額和違約責任條款，保障自身的居住權(quán)益和利益。乙方的主導地位有助于確保租賃關(guān)系的公平性和透明度，減少潛在的糾紛。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本協(xié)議中的主導地位相對弱化，這有助于平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免甲方在租賃過程中濫用權(quán)力。甲方的主導意義在于確保房屋的合法出租，維護房屋的合法權(quán)益，但本協(xié)議的設(shè)計更側(cè)重