廠房物業(yè)租售合同范本

廠房物業(yè)租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用及乙方購買該廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取廠房租金人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為____________________。

3.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房后____日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2廠房維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3如廠房出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用及乙方購買該廠房事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取廠房租金人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為____________________。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到廠房后____日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2廠房維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3如廠房出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)廠房的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方返還廠房及附屬設(shè)施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租或抵押。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，保障了租金的按時(shí)支付和廠房的安全使用。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利與利益，確保了在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同通過引入第三方擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.3廠房附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取廠房租金人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，并享有對(duì)廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定返還押金。

五、廠房交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將符合合同約定的廠房交付給乙方。

5.2乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出異議。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1廠房日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2重大維修或保養(yǎng)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方承擔(dān)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未保持廠房的完好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如要求乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房附