農(nóng)村宅基地居間代理協(xié)議

農(nóng)村宅基地居間代理協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間代理事項1.居間代理內(nèi)容甲方受乙方委托，為其提供農(nóng)村宅基地的居間代理服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。乙方同意甲方作為其居間代理，協(xié)助其完成宅基地的相關(guān)事宜。2.居間代理范圍甲方代理服務(wù)范圍限于乙方指定的農(nóng)村宅基地項目，不包括其他非指定項目。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的宅基地信息，并保證其提供的信息不侵犯第三方合法權(quán)益。甲方應(yīng)按照乙方要求，及時、準確地提供宅基地信息，協(xié)助乙方完成宅基地交易。甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間代理服務(wù)，并對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的宅基地信息，不得提供虛假信息誤導甲方。乙方應(yīng)配合甲方完成居間代理工作，不得無故拒絕甲方提出的合理要求。三、費用及支付方式1.居間代理費用甲方居間代理服務(wù)費用為______元（大寫：______），該費用包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付甲方居間代理費用。2.其他費用甲方在居間代理過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、通訊費等，由乙方承擔。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宅基地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方提供更正信息。有權(quán)根據(jù)宅基地交易情況調(diào)整代理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提供真實、有效的宅基地信息，并協(xié)助乙方完成宅基地交易。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易咨詢、法律咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е滦畔⒉粶蚀_或交易失敗，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供宅基地信息。對甲方提供的與宅基地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實方式甲方在收到乙方提供的信息后，應(yīng)進行核實，確保信息的真實性、準確性和完整性。乙方應(yīng)在收到甲方核實請求后的______個工作日內(nèi)提供所需材料或信息。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的宅基地信息要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提供更正信息或采取補救措施。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.成交傭金（如有）若乙方通過甲方提供的宅基地信息成功交易，甲方有權(quán)收取成交傭金。具體傭金比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在宅基地交易完成且經(jīng)雙方確認無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的信息不準確或未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供宅基地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地信息不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費提供更正信息或采取補救措施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢