綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展投資合同

綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（項(xiàng)目方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，推動(dòng)綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展事業(yè)。1.2本合同所涉及的綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，是指符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特征的建筑項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目概述2.1乙方項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________2.4項(xiàng)目投資總額：______________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：______________第三章投資方式及金額3.1甲方以貨幣資金對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為______________元。3.2甲方投資分兩期支付，首期支付投資金額的50%，二期支付剩余的50%。3.3甲方投資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按照綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展要求進(jìn)行。4.1.2甲方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目收益。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用投資款項(xiàng)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供支持。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照約定用途使用甲方投資款項(xiàng)。4.3.2乙方有權(quán)享有項(xiàng)目收益。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展要求實(shí)施項(xiàng)目，保證項(xiàng)目質(zhì)量。4.4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付投資收益。4.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。5.3乙方未按照約定用途使用投資款項(xiàng)，或未按照約定支付投資收益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。5.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章項(xiàng)目管理6.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及實(shí)施。6.2乙方項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證項(xiàng)目管理的專業(yè)性和有效性。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目管理的合規(guī)性進(jìn)行審查，并要求乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目管理報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量保障等方面。6.4.1項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說明項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度及下一階段工作計(jì)劃。6.4.2成本控制報(bào)告：乙方應(yīng)每季度向甲方提交成本控制報(bào)告，包括項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況及成本節(jié)約措施。6.4.3質(zhì)量保障報(bào)告：乙方應(yīng)每半年向甲方提交質(zhì)量保障報(bào)告，包括項(xiàng)目質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況及質(zhì)量控制措施。第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家及地方關(guān)于綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)，建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系。7.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。7.4乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，對(duì)發(fā)覺的問題及時(shí)采取措施予以解決。7.4.1質(zhì)量評(píng)估周期：乙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估。7.4.2質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中明確指出質(zhì)量問題及整改措施，并按照整改計(jì)劃執(zhí)行。第八章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度，預(yù)防安全的發(fā)生。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和安全生產(chǎn)檢查，保證項(xiàng)目符合相關(guān)要求。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)覺的問題提出整改要求。8.4.1環(huán)境監(jiān)測報(bào)告：乙方應(yīng)每半年向甲方提交一次環(huán)境監(jiān)測報(bào)告。8.4.2安全生產(chǎn)報(bào)告：乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次安全生產(chǎn)報(bào)告。第九章項(xiàng)目收益分配9.1項(xiàng)目收益分配應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行。9.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目收益實(shí)現(xiàn)后，按照約定的時(shí)間向甲方支付收益。9.3甲方收益支付方式：乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定的銀行賬戶。9.4乙方應(yīng)在收益分配前，扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、維護(hù)費(fèi)用等合理支出。9.4.1成本核算：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本核算報(bào)告，以證明收益分配前的扣除項(xiàng)合理合規(guī)。9.4.2收益支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收益分配后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付收益。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于訴訟程序的相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序解決爭議。10.4.1訴訟文件送達(dá)：雙方應(yīng)保證訴訟文件能夠準(zhǔn)確、及時(shí)送達(dá)對(duì)方。10.4.2訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)：訴訟費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。11.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3變更或解除合同的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。11.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)已支付的投資款項(xiàng)進(jìn)行退還。11.4.1退款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式退還投資款項(xiàng)。11.4.2退款時(shí)間：合同解除后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成退款。第十二章終止與清算12.1合同履行完畢或因解除、終止而結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。12.2清算內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目收益分配、投資款項(xiàng)退還、剩余資產(chǎn)處理等。12.3清算應(yīng)由雙方共同指定的清算小組負(fù)責(zé)，清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。12.4清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告，并按照清算結(jié)果處理相關(guān)事宜。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后5年止。13.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.4保密信息在下列情況下不構(gòu)成違約：法律法規(guī)要求披露、第三方已合法獲取等。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同簽訂地人民法院為合同糾紛的管轄法院。14.3雙方應(yīng)遵守訴訟程序，按照法定程序解決合同糾紛。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15