施工圍擋租賃合同

施工圍擋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號(hào)與簽訂主體1.合同編號(hào)：本合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，該編號(hào)為識(shí)別本合同的唯一標(biāo)識(shí)，在雙方就本合同進(jìn)行任何交流、通知或存檔時(shí)均應(yīng)注明此編號(hào)。2.甲方（出租方）信息：甲方作為出租方，依法享有對(duì)本合同所涉施工圍擋的所有權(quán)或合法出租權(quán)。甲方應(yīng)保證在租賃期間，其提供的施工圍擋來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方（承租方）信息：乙方作為承租方，基于自身施工需求向甲方租賃施工圍擋。乙方應(yīng)保證自身具備合法的使用目的，并按照本合同約定使用租賃物。二、租賃物描述1.施工圍擋規(guī)格與型號(hào)：本合同項(xiàng)下的施工圍擋規(guī)格為[具體高度（如2米）]，長度為[具體長度（如3米/塊）]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)（如彩鋼板）]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。圍擋的結(jié)構(gòu)應(yīng)具備足夠的穩(wěn)定性，能夠承受正常的風(fēng)力、外力沖擊等環(huán)境因素影響。2.圍擋數(shù)量：乙方租賃的施工圍擋數(shù)量為[X]塊。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自增減數(shù)量。如乙方因施工需要增加或減少圍擋數(shù)量，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整租金。三、租賃期限1.起始日期：本租賃關(guān)系自[起始日期]起生效。自該日起，甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，乙方開始承擔(dān)租賃物的使用、保管等責(zé)任。2.終止日期：租賃期限至[終止日期]屆滿。在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)做好歸還租賃物的準(zhǔn)備工作。3.續(xù)租條款：若乙方在租賃期限屆滿后仍有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)給予乙方答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃物狀況等相關(guān)事宜。續(xù)租期間，雙方的權(quán)利義務(wù)仍受本合同約束，但本合同中與續(xù)租條款沖突的部分以續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下施工圍擋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每塊每天[X]元。該租金標(biāo)準(zhǔn)系綜合考慮租賃物的成本、市場行情、租賃期限等因素確定，在租賃期間內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則不得變更。2.租金計(jì)算方式：租金按照乙方實(shí)際租賃圍擋的數(shù)量乘以租賃天數(shù)計(jì)算。租賃天數(shù)自甲方將圍擋交付給乙方之日起算，至乙方將圍擋歸還至甲方之日止（不足一天按一天計(jì)算）。3.支付時(shí)間與周期：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)支付，支付金額為自租賃起始日期至當(dāng)月月底的租金。4.付款方式：乙方應(yīng)通過[具體付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬等）]向甲方支付租金。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明本合同編號(hào)及租金所屬期間，以便甲方核對(duì)。若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額或方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、租賃物交付與歸還1.交付地點(diǎn)與時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃物交付至乙方指定的地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]。交付地點(diǎn)應(yīng)具備便于運(yùn)輸、裝卸的條件。若因乙方原因?qū)е陆桓兜攸c(diǎn)變更或延遲接收租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等）。2.交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于圍擋的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀等。如發(fā)覺租賃物存在損壞、缺失或不符合本合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)修復(fù)或更換。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署交付驗(yàn)收單，作為租賃物交付的憑證。3.歸還條件與要求：租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物歸還至甲方指定的地點(diǎn)。歸還的租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物上的雜物、污漬等，保證租賃物干凈整潔。若歸還的租賃物存在損壞、缺失或未清理干凈等情況，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于損壞與賠償?shù)募s定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證交付給乙方的施工圍擋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，若因租賃物本身的質(zhì)量問題（非因乙方使用不當(dāng)造成）導(dǎo)致圍擋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方維修或更換租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修或更換義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的租金中直接扣除。2.承租方維修責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得故意損壞或?yàn)E用。如因乙方使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在發(fā)覺損壞后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方自行維修或委托第三方維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金（如有）或應(yīng)退還的租金中扣除。3.維修通知義務(wù)：無論租賃物的損壞是由甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修，發(fā)覺損壞的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、郵件等），通知內(nèi)容應(yīng)明確描述租賃物損壞的情況、地點(diǎn)、可能的原因等信息。若因一方未能及時(shí)通知另一方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。七、損壞與賠償1.正常損耗界定：正常損耗是指在正常使用條件下，由于自然磨損、老化等不可避免的因素導(dǎo)致的租賃物輕微損壞或功能下降。例如，圍擋表面的輕微劃痕、油漆剝落（面積不超過[X]平方厘米）、螺絲松動(dòng)等屬于正常損耗。正常損耗不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和正常使用功能。2.非正常損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：若租賃物出現(xiàn)非正常損壞（除正常損耗外的任何損壞情況），乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償：對(duì)于可以修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，包括材料成本、人工費(fèi)用等，維修費(fèi)用按照市場合理價(jià)格計(jì)算；對(duì)于無法修復(fù)或修復(fù)后影響租賃物整體功能和價(jià)值的損壞，乙方應(yīng)按照租賃物的折舊價(jià)值進(jìn)行賠償。租賃物的折舊價(jià)值按照以下方式計(jì)算：租賃物的原始購買價(jià)格×（1已使用年限÷預(yù)計(jì)使用年限）。若乙方對(duì)租賃物的損壞賠償金額有異議，雙方可共同委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)1.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外等可能導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同的租賃期限。甲方應(yīng)保證在保險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)獲得保險(xiǎn)賠償，以保障租賃物的價(jià)值和雙方的權(quán)益。2.雙方保險(xiǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與租賃物保險(xiǎn)相關(guān)的必要信息（如施工地點(diǎn)、使用環(huán)境等），協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。在租賃期間，若因乙方的行為或原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)發(fā)生或保險(xiǎn)賠償金額減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行了改造、添加附屬設(shè)施等可能影響保險(xiǎn)責(zé)任的行為，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在必要時(shí)協(xié)助甲方調(diào)整保險(xiǎn)條款。同時(shí)乙方也可自行購買針對(duì)其自身在租賃物使用過程中的責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的租賃物不符合本合同約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量或質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整或更換，如未能按時(shí)調(diào)整或更換，應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、周期支付租金，除按照本合同關(guān)于租金支付的約定承擔(dān)逾期支付違約金外，若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)停止租賃物的使用，并解除本合同，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，或者擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方歸還租賃物，并按照合同總租金的[X%]向乙方收取違約金。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：除上述違約金的支付外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部直接損失和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、因租賃物不能正常使用導(dǎo)致的施工延誤損失等。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。十、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]日內(nèi)開始，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)，以便達(dá)成一致意見。2.仲裁或訴訟選擇：若雙方在協(xié)商后的[X]日內(nèi)未能就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致意見，雙方可以選擇將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)（如選擇仲裁）]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方