個(gè)人購(gòu)買新房借款協(xié)議

個(gè)人購(gòu)買新房借款協(xié)議第一章合同簽訂1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（借款人）名稱：（此處填寫甲方全稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）地址：（此處填寫甲方地址）1.2.2乙方（貸款方）名稱：（此處填寫乙方全稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）地址：（此處填寫乙方地址）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂的具體日期）1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：1.4.1甲方提供真實(shí)、合法、有效的購(gòu)房合同及個(gè)人身份證明；1.4.2乙方完成對(duì)甲方的資信審查；1.4.3雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第二章貸款金額及期限2.1貸款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫：（此處填寫大寫金額）元整），小寫：（此處填寫小寫金額）元。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自合同生效之日起至（此處填寫貸款到期日）止，共計(jì)（此處填寫貸款期限年數(shù)）年。2.2.2還款方式為分期還款，每月還款日為（此處填寫每月還款日，如：每月1日）。第三章貸款利率及計(jì)息方式3.1貸款利率本合同的貸款利率為（此處填寫貸款年利率）%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.2計(jì)息方式3.2.1貸款自發(fā)放之日起計(jì)息，至貸款全部還清之日止。3.2.2乙方應(yīng)在每月還款日前的（此處填寫天數(shù)，如：3天）內(nèi)，向甲方發(fā)出還款通知。第四章貸款用途4.1貸款用途甲方借款用途為購(gòu)買位于（此處填寫購(gòu)房地址）的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件。4.2甲方承諾甲方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買約定房產(chǎn)，不得用于其他用途。第五章還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按合同約定，在每月還款日向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。5.1.2如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1如甲方在貸款期間發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息：（一）未按合同約定使用貸款；（二）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（三）逾期還款超過合同約定的期限。5.2.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金每日萬分之（此處填寫違約金比例）。5.2.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章房產(chǎn)信息及抵押6.1房產(chǎn)信息6.1.1甲方購(gòu)買的房產(chǎn)位于（此處填寫房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)為（此處填寫房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米。6.1.2甲方承諾該房產(chǎn)為甲方唯一抵押物，甲方保證該房產(chǎn)不存在其他債權(quán)人的抵押權(quán)。6.2抵押登記6.2.1雙方同意在合同生效后（此處填寫時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)），甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，辦理抵押登記手續(xù)。6.2.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放7.1.1乙方應(yīng)在合同生效后（此處填寫時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)）將貸款資金一次性發(fā)放給甲方。7.1.2乙方在發(fā)放貸款前，有權(quán)對(duì)甲方提供的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件進(jìn)行審核。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在收到貸款資金后，按照購(gòu)房合同的約定支付給房產(chǎn)出賣方。7.2.2甲方保證在支付購(gòu)房款時(shí)，乙方指定的收款賬戶中收到等額款項(xiàng)。第八章貸款支付監(jiān)督8.1支付監(jiān)督8.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金的過程，甲方應(yīng)予以配合。8.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款資金使用的相關(guān)憑證。8.2信息報(bào)告8.2.1甲方應(yīng)于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的（此處填寫時(shí)間，如：1個(gè)月內(nèi)）向乙方提交貸款資金使用情況的年度報(bào)告。8.2.2甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九章貸款利息及費(fèi)用9.1利息支付9.1.1甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月貸款利息。9.1.2利息計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。9.2其他費(fèi)用9.2.1在貸款期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦J款利率變動(dòng)，乙方有權(quán)按新的利率調(diào)整甲方的貸款利息。9.2.2除利息外，貸款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第十章貸款賬戶管理10.1貸款賬戶10.1.1乙方在合同簽訂后，將為甲方開設(shè)一個(gè)專門的貸款賬戶。10.1.2甲方應(yīng)妥善保管貸款賬戶信息，不得泄露給任何第三方。10.2賬戶變更10.2.1如甲方因故需要變更貸款賬戶，應(yīng)在變更前（此處填寫時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后（此處填寫時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)）完成賬戶變更手續(xù)。10.3賬戶查詢10.3.1甲方有權(quán)查詢貸款賬戶的還款記錄和利息計(jì)算情況。10.3.2乙方應(yīng)提供方便的查詢渠道，如電話銀行、網(wǎng)上銀行等。第十一章個(gè)人信息保密11.1保密義務(wù)11.1.1乙方承諾對(duì)甲方在合同履行過程中提供的個(gè)人信息予以保密。11.1.2乙方不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息，除非法律法規(guī)要求或者事先得到甲方的書面同意。11.2信息使用11.2.1乙方僅將甲方的個(gè)人信息用于合同簽訂、貸款發(fā)放、還款管理等相關(guān)業(yè)務(wù)處理。11.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方的個(gè)人信息用于其他商業(yè)目的。第十二章貸款變更與提前還款12.1貸款變更12.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同約定的貸款金額、期限、利率等進(jìn)行變更。12.1.2貸款變更需書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。12.2提前還款12.2.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款。12.2.2甲方提前還款應(yīng)提前（此處填寫時(shí)間，如：30天）通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。12.2.3提前還款的具體操作和費(fèi)用由雙方在提前還款協(xié)議中約定。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦