精裝修購房合同范本

精裝修購房合同范本

甲方（賣方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方精裝修房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為_______平方米，具體位置、樓層、戶型等信息詳見附件一《房屋平面圖》。

1.3該房屋為精裝修房，裝修標準及配置詳見附件二《精裝修標準及配置清單》。

第二條房屋價格及付款方式

2.1該房屋的總售價為人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元）。

2.2乙方選擇以下第__種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元），余款人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元）按照以下方式支付：

a.第一期：于______年______月______日前支付人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元）；

b.第二期：于______年______月______日前支付人民幣（大寫）______________________元整（￥_______元）；

c.……

2.3乙方應將房款支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________________________

戶名：____________________________________

賬號：____________________________________

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

a.房屋所有權(quán)證；

b.房屋土地使用權(quán)證；

c.房屋平面圖；

d.精裝修標準及配置清單；

e.其他相關(guān)文件。

3.3甲方交付的房屋應符合附件二《精裝修標準及配置清單》中約定的裝修標準和配置要求。如存在不符合約定的情況，甲方應在乙方提出異議后______日內(nèi)進行整改。

第四條房屋質(zhì)量保證

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的問題。

4.2甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑安全標準。

4.3甲方保證該房屋的精裝修質(zhì)量符合附件二《精裝修標準及配置清單》的要求。

4.4如該房屋在交付后______年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。因乙方使用不當造成的損壞除外。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的千分之______作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房款的千分之______作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及支付總房款的______%作為賠償金。

5.4任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

6.3如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：