商業(yè)租房服務(wù)契約范本

商業(yè)租房服務(wù)契約范本

本契約由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為商業(yè)房產(chǎn)的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為商業(yè)用途的合法使用者，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于________________（具體用途）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

第三條租賃期限

3.1本契約的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________），租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號(hào)：________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本契約簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本契約條款。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢本契約義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房產(chǎn)交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)設(shè)施，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

第七條房產(chǎn)維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第八條房產(chǎn)使用限制

8.1乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

8.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

8.3乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金____%的違約金。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的滯納金。

10.3如乙方違反本契約其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

第十一條提前終止

11.1雙方可協(xié)商一致提前終止本契約。

11.2如一方需單方面提前終止本契約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

第十二條不可抗力

12.1如因不可抗力導(dǎo)致本契約無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本契約在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14.1本契約的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

14.2本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器等）

甲方（