2025年房產拍賣策劃成交協(xié)議綱要

2025年房產拍賣策劃成交協(xié)議綱要一、前言隨著我國經濟的快速發(fā)展，房地產市場交易日漸活躍，房產拍賣作為一種特殊的交易方式，逐漸成為市場關注的焦點。為確保____年房產拍賣活動的順利進行，提高拍賣成交率，甲乙雙方特制定本策劃成交協(xié)議綱要。二、協(xié)議主體甲方：房產拍賣公司（以下簡稱拍賣公司）乙方：房產拍賣委托方（以下簡稱委托方）三、拍賣策劃目標1.確保拍賣活動合規(guī)、合法、公正、公開；2.提高拍賣成交率，實現(xiàn)委托方利益最大化；3.增強拍賣活動的市場影響力，提升拍賣公司品牌形象。四、拍賣策劃內容1.拍賣時間及地點（1）拍賣時間：____年____月____日；（2）拍賣地點：____市國際會展中心。2.拍賣房產信息（1）拍賣房產范圍：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房產；（2）拍賣房產數(shù)量：100套；（3）拍賣房產詳細信息：包括房產位置、面積、用途、產權狀況等。3.拍賣策劃方案（1）拍賣前宣傳①制作拍賣宣傳冊，詳細介紹拍賣房產信息；②在網絡、報紙、電視等媒體進行廣泛宣傳；③通過拍賣公司官方網站、微信公眾號等平臺發(fā)布拍賣信息；④邀請行業(yè)專家、知名人士進行拍賣前講座。（2）拍賣現(xiàn)場布置①設計拍賣現(xiàn)場布局，確保拍賣活動順利進行；②配置專業(yè)的拍賣師、主持人、禮儀人員等；③設置拍賣現(xiàn)場展示區(qū)，展示拍賣房產實物及模型；④配備音響、投影儀等設備，確保拍賣現(xiàn)場效果。（3）拍賣策略①設定合理的起拍價，吸引競拍者；②采用多輪報價、限時報價等方式，刺激競拍者積極性；③設立競拍保證金制度，確保競拍者誠意；④對于成交的房產，提供一定期限的優(yōu)惠政策。4.拍賣后續(xù)服務（1）為競拍成功者提供房產過戶、貸款等一站式服務；（2）對競拍失敗者提供退保證金、咨詢等服務；（3）對拍賣活動進行總結，為下次拍賣活動提供借鑒。五、雙方責任與義務1.甲方責任與義務（1）負責拍賣活動的策劃、組織、實施；（2）確保拍賣活動的合規(guī)、合法、公正、公開；（3）提供優(yōu)質的拍賣后續(xù)服務；（4）按照約定時間支付拍賣傭金。2.乙方責任與義務（1）提供真實、準確的拍賣房產信息；（2）協(xié)助甲方進行拍賣活動宣傳；（3）按照約定時間支付拍賣保證金；（4）拍賣成交后，按照約定時間支付拍賣款項。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任；2.甲方未能按照約定時間支付拍賣傭金，乙方有權解除本協(xié)議；3.乙方未能按照約定時間支付拍賣保證金或拍賣款項，甲方有權解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拍賣公司所在地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方：房產拍賣公司乙方：房產拍賣委托方簽訂日期：____年____月____日以上《____年房產拍賣策劃成交協(xié)議綱要》旨在規(guī)范雙方在拍賣