2025年商業(yè)場(chǎng)地策劃租賃安全責(zé)任分配協(xié)議

2025年商業(yè)場(chǎng)地策劃租賃安全責(zé)任分配協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方擬租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為確保場(chǎng)地租賃期間的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和安全責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：____，場(chǎng)地面積：____平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：____。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、安全責(zé)任分配4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地外部的安全防范工作，包括場(chǎng)地周邊的綠化、照明、衛(wèi)生等。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保審批等。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2乙方應(yīng)確保租賃期間場(chǎng)地的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防安全檢查。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部的安全管理，包括員工的安全培訓(xùn)、場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施維護(hù)等。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.2.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方責(zé)任1.1甲方作為場(chǎng)地的出租方，應(yīng)確保場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地外部的安全防范工作，包括場(chǎng)地周邊的綠化、照明、衛(wèi)生等。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保審批等。二、乙方責(zé)任2.1乙方作為場(chǎng)地的承租方，應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)確保租賃期間場(chǎng)地的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防安全檢查。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部的安全管理，包括員工的安全培訓(xùn)、場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施維護(hù)等。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、安全責(zé)任分配3.1本協(xié)議明確了甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任分配。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地外部安全和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部安全和消防安全。雙方應(yīng)按照約定履行各自的安全責(zé)任，共同保障場(chǎng)地的安全。3.2甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)租賃期間可能出現(xiàn)的安全問題。3.3雙方在履行安全責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以整改，防止事故的發(fā)生。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議明確了甲乙雙方的違約責(zé)任。如甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按約定支付租金或使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的協(xié)議副本，以備不時(shí)之需。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)場(chǎng)地的安全穩(wěn)定。甲方（蓋章）：_