2025年上海房產(chǎn)中介買賣合同

2025年上海房產(chǎn)中介買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名/名稱：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____買方：姓名/名稱：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____中介方：公司名稱：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于上海市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方同意委托中介方就該房產(chǎn)的買賣進(jìn)行中介服務(wù)，雙方在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2買賣雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為一次性支付，買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條中介費用4.1中介方應(yīng)按照雙方約定，向買賣雙方收取中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方在約定的時間內(nèi)未能將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。5.3若買方在約定的時間內(nèi)未能支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為已支付房款的____%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____年____月____日買方（蓋章）：____年____月____日中介方（蓋章）：____年____月____日附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息（此處附上房產(chǎn)詳細(xì)信息，包