二零二五年度城市土地抵押融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市土地抵押融資合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資描述1.融資金額甲方擬向乙方申請融資，融資金額為______元。乙方同意向甲方提供不超過融資金額的融資支持。2.融資期限融資期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.融資用途甲方承諾將融資資金用于______項(xiàng)目，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。二、抵押物描述1.抵押物名稱與價(jià)值抵押物名稱為______，評估價(jià)值為______元。抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)乙方認(rèn)可。2.抵押物權(quán)利甲方將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，作為甲方履行融資合同義務(wù)的擔(dān)保。三、融資條件與利率1.融資條件（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（3）融資用途合法合規(guī)；（4）乙方認(rèn)為必要的其他條件。2.融資利率融資利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。四、還款方式與期限1.還款方式（1）按月還款；（2）按季還款；（3）按年還款；具體還款方式由雙方協(xié)商確定。2.還款期限甲方應(yīng)在融資期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性償還全部融資本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值或狀態(tài)不符合要求，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬盅骸Ｓ袡?quán)根據(jù)融資項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整融資額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行融資義務(wù)，按照約定的還款計(jì)劃償還本金及利息。為乙方提供必要的融資信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定提供融資。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件提供抵押物，并確保抵押物的價(jià)值和狀態(tài)符合要求。對甲方提供的與融資相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評估與監(jiān)管1.評估方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對抵押物進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方對抵押物進(jìn)行再次評估，以確認(rèn)抵押物的價(jià)值。2.監(jiān)管方式甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、拍照記錄等。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以修復(fù)或補(bǔ)充擔(dān)保。七、還款方式與期限1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)融資項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還本金及利息。2.還款期限甲方應(yīng)在融資期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性償還全部融資本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供抵押物或提供的信息不真實(shí)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物價(jià)值低于融資金額，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價(jià)值、融資條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：