中介房子買賣合同范本

中介房子買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣__________________________元整。

（2）剩余總價款的_________%，即人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交房條件：

（1）標(biāo)的物應(yīng)具備合法的房屋權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的物應(yīng)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的物應(yīng)不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止交易的情形。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.3雙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定的交房日期前將標(biāo)的物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定的付款日期前支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

5.3因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

2.2丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

三、價格及付款方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣__________________________元整。

（2）剩余總價款的_________%，即人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交房條件：

（1）標(biāo)的物應(yīng)具備合法的房屋權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的物應(yīng)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的物應(yīng)不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止交易的情形。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.3雙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式支付價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的交房條件接收標(biāo)的物；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未在約定的付款日期前支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。

7.2乙方違反本合同約定，未在約定的交房日期前接收標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的_________%。

7.3乙方不得以任何理由拖延付款或拒絕接收標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因丙方原因?qū)е陆灰仔畔⒉粶?zhǔn)確，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。同時，第三方作為中立方，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進交易雙方的信任與合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)益保障。通過本合同，甲方能夠確保交易過程的順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（3）房屋面積：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)為乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的賣方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

2.2丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

三、價格及付款方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣__________________________元整。

（2）剩余總價款的_________%，即人民幣__________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前________個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、交房時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交房條件：

（1）標(biāo)的物應(yīng)具備合法的房屋權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的物應(yīng)不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的物應(yīng)不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止交易的情形。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交房日期交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未在約定的交房日期前將標(biāo)的物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價值的_________%。

6.2甲方違反本合同約定，未保證標(biāo)的物質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付價款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因丙方原因?qū)е陆灰仔畔⒉粶?zhǔn)確，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的個人信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件