農(nóng)村土地合同轉讓合同范例

農(nóng)村土地合同轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地使用權轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)村土地，以下簡稱“轉讓土地”。

1.2轉讓土地的權屬證明文件為：__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓土地轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________________________。

三、轉讓土地的使用及管理

3.1乙方在取得轉讓土地后，應依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權證書。

3.2乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.3乙方在轉讓土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應依法納稅，并承擔相應的社會責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間、地點交付轉讓土地的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：轉讓土地權屬證明文件

附件二：轉讓土地位置示意圖

附件三：其他相關文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：轉讓土地權屬證明文件

附件二：轉讓土地位置示意圖

附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地使用權，現(xiàn)甲方有意將其轉讓給乙方，乙方有意接受轉讓，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的及權利義務

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)村土地使用權，以下簡稱“轉讓土地”。

1.2甲方承諾轉讓土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并保證在轉讓過程中不侵犯任何第三方的合法權益。

1.3乙方在取得轉讓土地后，享有土地使用權，并有權依法進行土地的耕作、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

1.4丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓土地轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________________________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定支付轉讓款項的情況下，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償；

（2）在乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其支付的款項及產(chǎn)生的利息。

3.3丙方有權隨時查閱乙方與甲方之間的交易記錄，以核實乙方的履約情況。

四、甲方的權益及保護

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況證明，以確保乙方有足夠的支付能力。

4.2甲方有權要求乙方在取得轉讓土地后，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款項的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。

4.4甲方有權在乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的情況下，要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_____%。

5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在轉讓土地上從事非法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1轉讓土地權屬證明文件

8.2轉讓土地位置示意圖

8.3其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權益保護和違約條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時降低交易風險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將一定數(shù)額的資金出借給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方需要借款進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款標的及金額

1.1本合同借款標的為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本借款用于乙方在__________________________地區(qū)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資。

二、借款利率及支付方式

2.1借款利率為年利率____________________%，按月計息。

2.2乙方應每月向甲方支付利息，還款日為每月的__________日。

2.3乙方應在借款到期日向甲方支付全部本金及利息。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）在乙方未按約定支付利息或本金的情況下，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償；

（2）在乙方無法償還借款時，丙方應承擔連帶還款責任。

3.2丙方有權隨時查閱乙方與甲方之間的借款記錄，以核實乙方的履約情況。

四、乙方的權益及保護

4.1乙方有權要求甲方在借款前提供資金使用計劃，以確保借款用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資。

4.2乙方有權在合同履行期間，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，與甲方協(xié)商調(diào)整借款用途。

4.3乙方在按照合同約定支付利息和本金的情況下，享有繼續(xù)使用借款的權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供借款的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自要求乙方改變借款用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在乙方按照合同約定履行還款義務的情況下，不得單方面提高借款利率或提前收回借款。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1借款用途計劃書

8.2資金使用情況報告

8.3其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權益保護和違約條款，確保乙方在借