廠(chǎng)房土地回收合同范本

廠(chǎng)房土地回收合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)”）的回收事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的回收

1.1甲方同意將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)回收，乙方同意將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《廠(chǎng)房及土地使用權(quán)基本情況說(shuō)明》。

二、回收價(jià)款及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)支付乙方回收價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2回收價(jià)款支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為尾款。

三、移交及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)、權(quán)屬證明等文件移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)、權(quán)屬證明等文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付回收價(jià)款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.廠(chǎng)房及土地使用權(quán)基本情況說(shuō)明

2.涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)、權(quán)屬證明等文件

3.甲方付款憑證

4.乙方收款憑證

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與廠(chǎng)房土地回收事宜。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廠(chǎng)房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)”）的回收事宜，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的回收

1.1甲方委托第三方參與涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的回收事宜，乙方同意將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《廠(chǎng)房及土地使用權(quán)基本情況說(shuō)明》。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為甲方委托的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的回收事宜，并代表甲方與乙方進(jìn)行談判、簽訂合同等。

2.2第三方有權(quán)查閱涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的相關(guān)資料，了解其權(quán)屬、用途等信息。

2.3第三方有權(quán)代表甲方參與涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的驗(yàn)收，確保其符合甲方要求。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)甲方指示，對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行答復(fù)和協(xié)商。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)、權(quán)屬證明等文件移交給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方進(jìn)行涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)的驗(yàn)收。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照約定支付回收價(jià)款。

四、回收價(jià)款及支付方式

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)支付乙方回收價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2回收價(jià)款支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為尾款。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2若乙方在合同履行過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自將涉案廠(chǎng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高回收效率；

2.委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)參與談判，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.優(yōu)化資源配置，提高合同履行質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在回收過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)；

3.優(yōu)化甲方在廠(chǎng)房土地回收過(guò)程中的決策效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）參與土地租賃事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”）事宜，經(jīng)雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的租賃

1.1甲方同意將涉案土地租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方涉案土地。

1.2涉案土地的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《土地基本情況說(shuō)明》。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為乙方委托的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)涉案土地的租賃事宜，并代表乙方與甲方進(jìn)行談判、簽訂合同等。

2.2第三方有權(quán)查閱涉案土地的相關(guān)資料，了解其權(quán)屬、用途等信息。

2.3第三方有權(quán)代表乙方參與涉案土地的驗(yàn)收，確保其符合乙方要求。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)乙方指示，對(duì)甲方提出的要求進(jìn)行答復(fù)和協(xié)商。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有涉案土地的租賃權(quán)，甲方不得擅自解除租賃合同。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案土地的相關(guān)使用條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案土地進(jìn)行必要的修繕和整理。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用涉案土地。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首期租金；

（3）乙方應(yīng)在后續(xù)租賃期間，按季度或年度向甲方支付租金。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供涉案土地或未按時(shí)進(jìn)行修繕整理，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2若甲方在合同履行過(guò)程中，存在侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自將涉案土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

乙方為主