私人房屋出租合同范本

私人房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為：________________（詳細(xì)地址）。

1.2租賃房屋的建筑面積為：______平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：______。

1.4租賃房屋的用途為：居住/辦公/商業(yè)（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

1.5租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括：______（具體列出）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金的賬戶信息為：______（開戶行、賬號、戶名）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，并保證其處于良好、清潔的狀態(tài)。

第六條房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。

第七條房屋的修繕與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

8.3如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___