2025年二手房屋買賣墊資策劃協(xié)議書

2025年二手房屋買賣墊資策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（墊資方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方、乙方擬進行二手房屋買賣，丙方愿意為乙方提供墊資服務，為確保各方權益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛和隱形債務。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向的保證。2.3乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付墊資款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋所有權證后，應于____個工作日內向丙方償還墊資款及約定的利息。三、墊資服務3.1丙方同意為乙方提供墊資服務，確保乙方在購房過程中資金需求的滿足。3.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將墊資款支付給甲方。3.3丙方墊資款的利息為年化利率____%，自墊資之日起計算，至乙方償還墊資款之日止。3.4乙方在償還墊資款時，應一次性支付利息。四、房屋過戶及產權轉移4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。4.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應將房屋所有權證等相關證件交付給丙方，以確保丙方的權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按約定支付定金、墊資款或利息，丙方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.3若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（墊資方）：____簽訂日期：____一、甲方、乙方、丙方的權利與義務1.1甲方應保證所售房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛和隱形債務。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格和期限支付購房款。如乙方未能按時支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。1.3丙方應按照本協(xié)議約定的期限和金額提供墊資服務。如丙方未能按時支付墊資款，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。二、房屋交易及過戶手續(xù)2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。2.3房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應將房屋所有權證等相關證件交付給丙方，以確保丙方的權益。三、墊資服務及利息支付3.1丙方同意為乙方提供墊資服務，確保乙方在購房過程中資金需求的滿足。3.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將墊資款支付給甲方。3.3丙方墊資款的利息為年化利率____%，自墊資之日起計算，至乙方償還墊資款之日止。3.4乙方在償還墊資款時，應一次性支付利息。四、違約責任及爭議解決4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2若乙方未按約定支付定金、墊資款或利息，丙方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.3若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。4.4本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本