2025年農(nóng)業(yè)用地買賣協(xié)議書

2025年農(nóng)業(yè)用地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、土地基本情況甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村的一塊農(nóng)業(yè)用地，土地面積為____畝，土地性質(zhì)為____，土地證號為____。以下將該土地簡稱為“標(biāo)的土地”。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。在合同生效后，甲方需按照約定將標(biāo)的土地過戶至乙方名下。甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地在交付乙方時(shí)，土地現(xiàn)狀與合同約定相符，無任何隱藏瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付定金人民幣____元。在合同生效后，乙方需按照約定支付剩余的土地購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的土地，不得改變土地性質(zhì)，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。三、土地買賣價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的土地的買賣價(jià)格為人民幣____元/畝，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付定金人民幣____元。在合同生效后，乙方需在____年____月____日前支付剩余的土地購買款項(xiàng)。3.乙方支付的土地購買款項(xiàng)，甲方需開具相應(yīng)的收款收據(jù)。四、過戶手續(xù)1.在合同生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地評估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方需將過戶后的土地證交付甲方，甲方再將標(biāo)的土地交付乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.甲方未能按照約定將標(biāo)的土地過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及購買款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方未能按照約定支付剩余的土地購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)用地買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在此過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守