2025年住宅租賃合同主體變更策劃范本

2025年住宅租賃合同主體變更策劃范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（新承租方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方原因，需將租賃合同主體變更為丙方。為確保各方權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下主體變更協(xié)議：一、合同主體變更1.甲方同意將原合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受乙方在原合同項下的租賃權(quán)。2.丙方在合同主體變更后，享有原合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃合同內(nèi)容變更1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），每季度支付一次，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.租金支付方式：丙方應(yīng)在每季度首月的前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：丙方在租賃期間應(yīng)按照實際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.甲方不得干涉丙方在租賃期間的正常生活和工作。6.丙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對租賃房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）在租賃期滿后收回租賃房屋。2.甲方義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期間，不得隨意提高租金；（3）在租賃期滿后，按照合同約定將租賃房屋交付給丙方。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定享有租賃房屋的使用權(quán)；（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃房屋。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施；（3）在租賃期間，遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.丙方權(quán)利：（1）按照合同約定享有租賃房屋的使用權(quán)；（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃房屋。6.丙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施；（3）在租賃期間，遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如因丙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如甲方未按照約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生