公寓買斷合同范本

公寓買斷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓買斷合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的公寓”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的公寓的基本情況

1.標(biāo)的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的公寓的買斷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的公寓過戶至甲方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、標(biāo)的公寓的交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的公寓的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的公寓的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的公寓測繪報告；

（3）標(biāo)的公寓裝修清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓買斷合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的公寓”），丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的公寓的基本情況

1.標(biāo)的公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的公寓的買斷價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的公寓過戶至甲方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對甲方支付給乙方的購房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在支付完剩余購房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的公寓的過戶手續(xù)，確保甲方在標(biāo)的公寓權(quán)證上的權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在收到定金后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的公寓的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.若乙方出售、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的公寓，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕配合甲方辦理標(biāo)的公寓的過戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的公寓的維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的公寓交付前，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的公寓交付后，要求乙方在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的公寓權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的公寓測繪報告；

（3）標(biāo)的公寓裝修清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，增強(qiáng)甲方的購買信心，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如對標(biāo)的公寓的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及要求乙方提供相關(guān)資料和確保房屋設(shè)施完好無損等。乙方作為賣方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過此合同的制定，甲方得以在購房過程中享有更大的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方擬出售位于__________的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買，丙方作為中介方，促成雙方交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并協(xié)助雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在支付完剩余購房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的房屋權(quán)證上的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，并在本合同簽訂前，將標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.若乙方在標(biāo)的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拖延或拒絕配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告；

（3）標(biāo)的房屋裝修清單；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在二手房交易中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的權(quán)屬清晰、交付使用、過戶手續(xù)的辦理等。乙方通過合同獲得對標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時享有對房屋質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收權(quán)，