2025年農(nóng)村自建房交易協(xié)議

2025年農(nóng)村自建房交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的自建房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，房屋結構為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設施包括____，外部設施包括____。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易價格為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____萬元整；（2）房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性支付剩余房款人民幣____萬元整。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理期間，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、房屋所有權證、土地使用權證等證明材料。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取房款；（2）按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方。2.甲方義務：（1）保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定交付房屋。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定支付房款；（2）按照本協(xié)議約定接收房屋；（3）要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付房款；（2）按照本協(xié)議約定接收房屋；（3）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的定金及房款，并支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權解除本協(xié)議，乙方無權要求退還已支付的定金及房款。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：__