二零二五年度房屋買賣合同終止程序反訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同終止程序反訴狀甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止程序描述1.合同終止原因合同終止原因包括但不限于：甲方無(wú)法履行合同、乙方無(wú)法履行合同、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。2.通知與確認(rèn)雙方應(yīng)提前______天以書面形式相互通知合同終止意向，并在收到對(duì)方通知后______天內(nèi)確認(rèn)終止。二、反訴請(qǐng)求1.乙方反訴請(qǐng)求（1）退還已支付的全部房款；（2）賠償因合同終止給乙方造成的損失；（3）承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。2.甲方反訴請(qǐng)求（1）繼續(xù)履行合同，完成房屋的購(gòu)買；（2）賠償因合同終止給甲方造成的損失；（3）承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。三、訴訟程序1.訴訟管轄本合同終止程序反訴狀的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。2.訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_____年。四、其他約定1.本合同終止程序反訴狀一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止程序反訴狀未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋買賣合同，包括支付購(gòu)房款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。按照合同約定配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。按照合同約定配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同約定。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房屋交付款（如有）在房屋交付后，甲方支付剩余的購(gòu)房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的終止程序1.終止條件本合同的終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.終止通知合同終止需提前______天以書面形式通知對(duì)方，終止通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。3.終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。十、終止后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利雙方在合同終止后仍有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、支付違約金等。2.義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。十一、終止后的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同終止后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利合同解除后，雙方仍有權(quán)要求對(duì)方履行合同解除前已經(jīng)發(fā)生的義務(wù)。2.義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。十三、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同解除后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方代表（簽字）：__